房子貸款拆遷會不會有影響嗎

拆遷房可以抵押貸款嗎

可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。安置房貸款辦理條件如下：1、具有本市常住戶口或有效居留身份；2、申請貸款時，正常連續繳納住房公積金一年含一年以上，新開戶職工正常連續繳納住房公積金六個月含六個月...

法律分析：如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償的方式，那么可以跟抵押權人重新協商重新設定抵押權也可以主張清償債務。如果不能同抵押權人達成一致，抵押權人可能會通知征遷人暫時不支付補償費用。如果抵押的房屋在拆遷的...

可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。安置房貸款辦理條件如下：1、具有本市常住戶口或有效居留身份；2、申請貸款時，正常連續繳納住房公積金一年含一年以上，新開戶職工正常連續繳納住房公積金六個月含六個月...

拆遷房是否能抵押貸款，需要具體分析：1、若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內還清所有貸款；2、若證件不齊全的，則無法抵押貸款。拆遷房抵押需要準備...

可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。安置房貸款辦理條件如下：1、具有本市常住戶口或有效居留身份；2、申請貸款時，正常連續繳納住房公積金一年含一年以上，新開戶職工正常連續繳納住房公積金六個月含六個月...

3，中間涉及到產權變更，拆遷部門會給你證明的，到時候拿著證明去產權處變更就可以了。4，談拆遷的時候甚至可以讓拆遷部門幫你把一些手續弄妥的，他們有經驗的。祝你好運！沒你想象那么復雜，很多人貸款房子拆遷的，多了個...

用拆遷協議貸款是不可以的，因為拆遷合同僅僅是債權憑證，并非物權憑證。拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。房屋拆遷...

1、提前還清貸款現實中抵押中的房產在面臨拆遷的時候，銀行避免損失的最優選擇是建議借款人提前還清借款，這樣銀行就不用牽扯到復雜的拆遷程序中去。是現實往往是借款人無力提前還款，那么可以看下面的處理方式；2、置換抵押物...

不過，一般很多銀行都不會允許安置房抵押貸款，因為安置房是是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。這種房子的產權是不明細的。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該...

4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上...