抵押貸款購房合同在銀行嗎

房產抵押貸款房產證要押在銀行嗎

所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；銀行規定的其他條件。房產抵押貸款準備資料：夫妻雙方身份證；夫妻雙方戶口本；婚姻狀況證明；房產證、土地證（購房合同、契稅發票、原...

兩個是不一樣的。房產證都是房地產管理中心開具，貸款買房是把資料提交給銀行后，銀行就會放款給開發商，那時購房合同和房產證也會同時轉移到貸款銀行，讓銀行代為保管。不動產登記申請表可以在當地的不動產登記中心網站上下載...

(3)有合法有效的購房合同;(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，...

如果購買的現房或者二手房，應當在合同簽訂后三個月內。但是對于貸款買房的購房者拉來說，購買了房屋之后如果辦理了房貸業務，大多數銀行會在房產證下發后，由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記。

（2）銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。（3）借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。（4）借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。（5）貸款合同簽訂并經公證后，銀行...

所以銀行沒有必要要求貸款人將房產證押給銀行申請房屋抵押貸款條件1、有合法的身份2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄3、有合法有效的購房合同4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效...

房貸合同一般是不用自己去銀行拿的。一般在購房辦理貸款業務的時候,售樓部都會有工作人員陪伴客戶一同去銀行辦理貸款業務。因為售樓處一般與貸款銀行是有合作關系的,所以會直接帶去銀行查找客戶經理直接辦理就行。在銀行出了借款合同后會交給...

不同的地區或不同的銀行有不同的規定。如果你在銀行申請抵押貸款，這取決于當地的抵押部門。有的城市抵押部門會將房產證原件收回，然后向銀行出具抵押證明，等貸款還清后再去抵押部門發放抵押。然后返回原始文件。持有房產證的...

貸款買房，房產證由業主拿著，抵押在銀行的是房產證里的他權證，還清貸款之后歸業主所有。購房合同業主銀行一般各持2份。購房發票原件肯定是業主所有了，希望可以幫到你

綜上所述，僅僅是有購房合同而不滿足其他的可以貸款的條件的話是不能夠辦理抵押貸款的，要么就要由房產證，要么滿足相關條件且銀行有相應業務的，就向銀行申請按揭二次抵押貸款。另外，介于各地政策存在差異，我們建議您到相應...