開發商現房貸款必須先辦房產證嗎

買房是先辦貸款在辦證嗎

不是。買房是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房。根據法律規定需要先辦證，并不是先辦貸款再辦證，因為銀行房產貸款必須有房產證，沒有房產證的話是不能貸款的，需要按流程走。

法律主觀：辦理按揭的話是需要房產證原件的,而且是不會還你的，直到你還完貸款,他們先拿去做抵押,然后銀行會拿房產證去產權中心登記(登記是為了避免,銀行拿了你的證,你又去產權中心登記補辦,他們做的登記以后你就補辦不了...

買房貸款是肯定是先放貸款給開發商的：因為開發商要將款收到后，如果房屋是竣工了的，手續也是齊的，就可以辦理房產證了。所以買房貸款是是先放貸款給開發商，開發商才會辦理房產證的，因為商品房不象二手房，沒有戶主(...

3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。5、同意先辦理預購...

總的來說，出現該項提示，說明用戶基本情況是沒有問題的，已經通過了平臺審核，只需要等待系統為用戶匹配資金方，然后資金方審核通過以后就會放款了。晉商消費金融晉情貸上征信嗎？逾期后果預披露！;&#...

總的來說，出現該項提示，說明用戶基本情況是沒有問題的，已經通過了平臺審核，只需要等待系統為用戶匹配資金方，然后資金方審核通過以后就會放款了。晉商消費金融晉情貸上征信嗎？逾期后果預披露！;&#...

貸款是否要需要房產證才能辦下來你要是用貸款買房這個房子的房產證不需要就能批下來因為你需要先貸款才能買房你要是用房產證抵押貸款那當然要房產證辦好了去抵押才能貸款

產權登記發票或收據都是房管局開的不應該是開發商開的。銀行按揭合同是銀行貸款放下來后給客戶的，包括開卡的所有手續。購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房...

如果你不需要，開發商也很樂意不辦;第四、只要確認是你自己不接受開發商幫你代辦房產證，你辦不辦房產證對開發商就無任何影響了。第五、你在按揭期間辦理的房產證實際作用不大，因為在房產證的“他項權力”一欄會記錄為...

一：你這屬于現房按揭貸款：都是這樣的程序。這樣的操作就是你申請貸款的時候把房子抵押給了銀行！銀行放款給開發商。二：另外一種按揭貸款就是樓花貸款，房子預售許可了，依據你和開發商的購房合同備案登記后，也給你放款。...