無貸款算首套房嗎

個人征信查不出購房貸款就是首套嗎

不是的。征信上只能看出房貸的還款記錄。如果你是全款買的房，是不出記錄的。判斷首套，是通過房產查冊去判斷的。

四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。法律依據：《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及...

⑥夫妻一方婚前買房用商業貸款，一方婚前購房用公積金貸款，婚后以夫妻名義共同貸款。若貸款還清，可按照借款人償付能力、信用狀況等因素靈活把握貸款利率和首付比例。⑧夫妻一方婚前有房無貸款記錄，一方婚前有貸款記錄名下無房產...

按照您的情況，夫妻雙方在深圳無房，此次在深圳購房屬于首套房，契稅按首套繳納，貸款的話因為女方有貸款記錄所以最低首付5成。

所以以未成年子女的名義申請貸款購房時,就會按照二套房政策執行。3、未成年時名下有房產,成年后再貸款購房目前銀行實行“認貸又認房”,如果不出現有房產的情況下,再貸款購房是屬于二套房的,將按照二套房的政策執行。如果...

對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房銀行業金融機構執行首套房貸款政策。根據首套房認定標準，總結如下：1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套。2、貸款買過一...

以下幾種情況算首套房：1、以家庭為單位家庭成員名下沒有任何住房首次購買住宅算做首套房。2、以家庭為單位之前全款買過一套住宅后來賣掉了房屋登記系統查不到房產在銀行貸款會算做首套房。3、以家庭為單位之前貸款買過一...

您好，名下有房無貸，再買一套房算首套房，首套房的鑒定標準如下：1.貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套。2.貸款買過一套房后來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產但在銀行征信系統里能查到貸款記錄再貸款買房...

若貸款已還清，重慶相關銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無重慶房產，婚后買房申請貸款——算首套。

全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套;8、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，申請商業貸款再買房——算首套;9、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款...