貸款還清了再買房子算二套嗎

名下已有一套房貸款已結清再買房算首套房嗎

不算，應算二套房。《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》對其有相應的規定：第三條有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用貸款購買...

是否屬首套房一般是“認房不認貸”的，只要你在不動產登記中心登記有房產，無論是否還清貸款，再買房的話，都屬第二套房。

首套房貸款還清再買不算首套，是算二套房。首套房的認定是認房又認貸，而認房又認貸是說以前有過房貸或買過房，以前買房是貸款買的，那么只要有以上情況，再買房都算是二套房。而且上一套房不管是全款買的，還是貸款買...

房貸還清了再買房不算首套，按照國家現在對于二套房的認定標準是認房又認貸，房貸還清之后說明名下已經有房產，而且曾經使用過房屋抵押貸款，無論房屋是否出售，再次購房就不能夠享受首套房的優惠政策，而且現在的衡量標準是以...

4、個人名下有貸款購買住房,結清出售后再貸款購房詳解:目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”,也就是說雖然貸款買的房產出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房5、首次...

2014年9月30日，中國人民銀行正式發布《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關于進一步做好住房金融服務工作的通知》，明確對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房執行首套房貸款政策。首套房...

4、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套；5、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套；6、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的,銀行盡職...

第一套房子貸款沒還清，可以再次貸款買第二套房，但是首付比例和貸款利率都會上浮。購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結清，根據2010年4月國務院《國十條》規定：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%...

這種情況公積金貸款俺首套房算，最低首付可以是20%，貸款利率跟首套房貸款利率一樣、政策原文：各省、自治區、直轄市住房城鄉建設廳（建委）、財政廳（局），新疆生產建設兵團建設局、財務局，中國人民銀行各分行、營業管理部...

如果公積金貸款還完了，在買房算二套房，但是必須滿足一定的條件，買房的條件如下：1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)...