次級抵押貸款是什么意思

次級住房抵押貸款是什么

專業的住房抵押貸款機構向那些收入不高、信用不高的人發放的房貸就是次級住房抵押貸款，由于貸款人的收入和信用不高，所以用次級來表明該貸款的風險性

次級抵押貸款是指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。在2001年經濟衰退發生后，美國住房市場在超低利率刺激下高度繁榮，為經濟復蘇及其后來持續增長發揮了重要作用，次級抵押貸款市場迅速發展。但隨著美國...

次級抵押貸款是一個高風險、高收益的行業。與傳統意義上的標準抵押貸款的區別在于，次級抵押貸款對貸款者信用記錄和還款能力要求不高，貸款利率相應地比一般抵押貸款高很多。那些因信用紀錄不好或償還能力較弱而被銀行拒絕提供...

次級貸款借款人的還款能力出現明顯問題，完全依靠其正常營業收入無法足額償還貸款本息，需要通過處分資產或對外融資乃至執行抵押擔保來還款付息。貸款損失的概率在30%-50%。可疑貸款借款人無法足額償還貸款本息，即使執行抵押或...

什么是次級抵押貸款證券化？次貸證券化是美國在20世紀80年代金融創新過程中普遍展開的一種金融市場現象，它是將缺乏流動性但未來有著穩定凈現金流的資產，通過真實銷售、破產隔離、信用增級和有限追索等機制，在資本市場上...

次級房貸（SubprimeMortgageLoan）全稱為次級房屋抵押貸款，簡稱次貸，指銀行針對信用記錄較差的客戶發放的房貸。正常情況下，這樣的客戶很難從銀行貸款。前幾年，美國樓市火熱的時候，很多按揭公司或銀行為擴張業務，介入次級...

貸款分類指導原則》，新的分類標準也是按這個規定制定的。二、次級貸款名詞解釋借款人的還款能力出現明顯問題，完全依靠其正常營業收入無法足額償還貸款本息，需要通過處分資產或對外融資乃至執行抵押擔保來還款付息。

次貸危機的概念次貸危機：利息上升，導致還款壓力增大，很多本來信用不好的用戶感覺還款壓力大，出現違約的可能，對銀行貸款的收回造成影響的危機。美國“次貸危機”是從2006年春季開始逐步顯現的。美國次級抵押貸款市場通常...

債務負擔合理的優良客戶；次級貸款是針對信用分數低、收入證明缺失、負債較重的人群.貸款利率相應地比一般抵押貸款高很多。那些因信用紀錄不好或償還能力較弱而被銀行拒絕提供優質抵押貸款的人，會申請次級抵押貸款購買住房。

次貸，即次級按揭貸款，是相對于給資信條件較好的按揭貸款而言的。因為相對來說，按揭貸款人沒有（或缺乏足夠的）收入/還款能力證明，或者其他負債較重，所以他們的資信條件較“次”，這類房地產的按揭貸款，就被稱為次級按揭...