買房商業貸款還是抵押貸款劃算

貸款買房哪種方式最省錢?公積金貸款與商貸大比拼

目前，在中國買房有兩種付款方式，一種是全款，另外一種是貸款。一套房子少則幾十萬，多則上千萬，所以不少人會選擇貸款買房。貸款買房可以分為商業貸款和公積金貸款，兩種貸款方式哪一種更劃算呢？兩者間的差異是什么？

抵押是你將已經付全款的房產抵押給銀行，向銀行借錢，貸款期限不同：按揭你可以最多貸30年。抵押貸款時間一般比較短，算是商業貸款，你貸不了20年的，，主要用于資金周轉；五年以上的商業貸款，不容易貸出來。這種情況你還要...

住房公積金貸款買房：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于...

抵押貸款利息比較高，而且會浮。按揭貸款買房，首套，最高優惠15抵押貸款，沒有優惠，一般都得上浮10肯定是按揭買合適所需資料按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的...

建議：貸款買，能用公積金貸款買是最好的，公積金政策近幾年也是在不斷的放寬，買房，租房都可以用，對買房最利好的就是貸款的上限又從80萬提高到120萬。如果你房子總額多，貸款還可以公積金和商業貸款混合貸，更加人性化。

相對來講，房產抵押再買房還是比較劃算的。購房者將房產抵押給銀行獲得一定的貸款額度后，再去購房，此種方法屬于按揭買房。抵押貸款利率一般是在央行基準利率上浮16%起的。而按揭貸款，首套房的利率為基準利率，有的銀行還會打...

一、抵押貸款買房和按揭貸款買房相比，貸款利率低的那個更劃算。二、購房按揭貸款與房產抵押貸款存在的不同點：1、設立方式不同。抵押權的設立，一般通過限制抵押人所有權，交房地產標的物的價值支配權轉留給被抵押人，既在...

那這個按揭貸款買房比較劃算，要根據自己的實際情況來分析，如果申請的貸款額度并不是特別高，而且本身具備有申請公積金貸款的能力，還是要選擇住房公積金貸款，因為住房公積金貸款是比較劃算的，較低的利息，提前還款又不需要支付...

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購房貸款怎么貸最合適房貸是買房人獲取購房資金的主要手段，大部分買房人仍依賴于房貸。有很多種方法可以申請貸款買房子，那一種是最好的貸款？公積金貸款比較好，因為它的利息要低于其它的。購房貸款的方式有：商業貸款、公積金...