房地產首付后多久可以貸款

交完首付要立刻去銀行貸款嗎

一般來說，如果是選擇按揭貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同（包括商品房預售合同）后，就可以向房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。然后，購房者就可以憑著購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭...

2、還款和房屋交接沒有任何關系，換句話說：房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房;3、簽定買賣合同以后辦理貸款手續,一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理,但是你可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續,這樣你就...

銀行只有在經過審查合格后,才會向購房者發放承諾的貸款金額,并且會根據購房者提供的有關房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,來辦理房地產的抵押登記和公證證明,銀行會在之后在合同規定的期限內把所貸出的資金直接...

1、房子首付不夠的情況下，購房者可以將自己的固定資產作為抵押，以此獲得貸款，再將獲得的貸款用于支付房子的首付款，不過使用這種貸款不可以貸太大的金額，以免因負責過高導致房子無法申請按揭還款。2、部分房地產開發商推出了...

3、二手房需要擔保公司擔保如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。如果買房已經付了首付，但銀行不批貸款怎么辦?按揭貸款辦理不下來時可退房，但要根據原因追究...

2.如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關規定，開發商取得預售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建筑達到三分之二也可以申辦預售證。3.按揭流程：銀行受件-審核件-客戶件通過-通知客戶...

一，辦理按揭貸款的申請工作：購房者可以在確認自己選擇的房產得到銀行的按揭支持以后，向銀行或者是銀行指定的律師事務所了解清楚銀行關于購房者獲得按揭貸款相關問題，還需要準備好相關法律文件，并且還要填相關的《按揭貸款申請書...

申請人持保證后的借款的合同(抵押合同)等到市房地產管理處辦理抵押登記;3、申請人持登記后的借款的合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。房屋貸款計算器是什么?1、...

房開商要到產權處辦理預告登記，然后將資料送到銀行，或者自己到銀行去辦，在銀行簽完合同，辦完抵押登記之后，才能發放貸款。所以時間大概在一個月內可以辦完，有些房開商效率比較高，一個星期就能辦完。交完首付后一般在...

不可以的。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法...