貸款下來了合同一直沒下來

貸款合同簽了沒有下款,合同生效嗎

貸款合同簽了沒有下款，合同也是生效的。貸款合同不以實際發放借款作為合同生效的條件，只要合同簽訂的雙方主體適格，意思表示真實，不存在欺詐或者脅迫等情形的話，合同自然是生效的，也無須備案或者其他的審批環節。放款只是合同...

簽了購房合同貸款辦不下來可以按照以下方式處理：1、如果是當事人的貸款下不來的話，購房合同算是當事人違約，扣除違約金，應該是退當事人剩余的購房款。但是也是要看當事人所購買房子的開發商怎么樣，有些可以考慮讓當事...

3、如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現，購房者應與開發商協商，協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房，要求開發商發還首付及定金。貸款，意思是...

簽了購房合同貸款辦不下來購房者應及時提供真實貸款資料或修補不良記錄，或者轉尋其他商業貸款；因開發商的原因貸款辦不下來可以要求退房，由開發商退還首付款、承擔相應的違約責任并支付相應的利息損失。【法律依據】《民法典》...

但是也是要看你所購買房子的開發商怎么樣，有些可以考慮讓您撤銷合同更名。簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法：1、一次性付清剩余的房款。2、換名字和貸款資料，重簽購房合同。如果以上兩種都不能解決就只能選擇...

2、如果是因為開發商原因導致貸款不成，買房人可申請退房且無需承擔違約責任。3、如果是買房人自身原因，可先和開發商進行協商解決后續款項問題，如無法繳納剩余房款，雙方解除買房合同，但買房人需承擔違約責任。4、如果購房...

貸款合同沒拿要緊嗎【法律分析】：房貸合同沒拿不要緊。房貸合同沒拿，一般情況下是沒有什么影響，只要已經簽訂好合同并且銀行已經放款，借款人按照合同規定按時足額歸還貸款本息即可。借款人可以向貸款銀行索要房貸合同自行保存，...

依據合同法的規定，簽訂貸款合同后，貸款合同是自出借人提供借款時生效的，所以出借人沒有下款的，借款合同未生效。《中華人民共和國民法典》第六百七十一條【貸款人未按照約定提供借款以及借款人未按照約定收取借款的后果】...

如果銀行貸款審批已通過，通知前去銀行辦理貸款簽約手續，并且也簽了正式的貸款合同，銀行也出具了貸款收據，這種情況下，已經貸了款，就需要按合同規定走。如果只是銀行貸款審批通過，沒去辦理貸款簽約手續，銀行也沒有出具貸款...

按揭辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的...