貸款還沒還清的房子怎么賣

房貸未還清如何賣房子

房貸未還清如何賣房子我們是貸款買房的，房子都是抵押給銀行的，不還錢，就不能出售。我們可以看到，如果要賣的話，就得付抵押貸款。抵押貸款轉抵押：按揭貸款，是指我們每月都要按銀行規定的利息或等額的利息來償付。轉抵押...

賣房貸款沒還完賣房有：已經開始還貸款了,說明你的房子雖然沒辦證,但是已經登記備案了,這樣才能做抵押,銀行才可能放款。或者是你的房子產權證已辦出,抵押在銀行了。屬于哪種情況,你應該到銀行去問一下。買房子的人如果是...

賣家向銀行申請提前還款，以解除抵押合同，撤銷在房管局的抵押登記；2、如果買家也需要貸款買房的話，就需要辦理轉按揭，所謂“轉按揭”就是指在房子的貸款還沒有還清前，房主出售作為抵押物的房子，經貸款銀行同意，由房子的...

比如說貸款100萬，現在還剩40萬沒還清，如果買方可以支付40萬的首付款的話，那么買賣雙方就可以解決這次交易問題，輕松的將房產從銀行中解押出來進行二次交易。具體流程是：1、賣方向貸款銀行申請提前還款，買方支付賣方剩余還款...

字樣的產權證，之后才能辦理房屋更名手續。3、若是貸款未還清就想出售房屋的話，則可以在交易中叫買方先支付尾款，等業主還清貸款之后再辦理更名過戶手續，但是這種情況下買方只能一次性付款，不能向銀行申請貸款了。

房子貸款沒有還完是可以賣的，可以簽訂買賣合同，但是辦理過戶手續的話最好還是還完貸款，可以用買家的首付款還完銀行的貸款，解除銀行的抵押，就可以辦理過戶手續了。或者經過銀行的同意辦理轉按揭，將剩余的貸款轉給買家。買...

購房居住一段時間之后，因為某種的原因想要把房子賣出去，但是房貸沒有還請的話，該如何出售呢？那么，我們來說說房貸未還請怎么賣房呢？賣房子的技巧是什么呢？來看看吧。一、轉按揭轉按揭的含意就是說把自身的房子出售或...

有房貸沒還完的房子可以買賣。根據《城市房地產管理法》第三十八條的規定，下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以...

如果以上兩種方法都行不通，那么賣家可以考慮用其名下的抵押物，以結清按揭貸款。如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清，或買方不愿意購買貸款未繳清的房產，但前提是房主有銀行認可的抵押物用來向銀行申請貸款。房主通過抵押向...

如果房貸沒還完，可以賣掉，需要辦理“轉按揭”。轉按揭的流程：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰...