公積金貸款等額本息提前還款是縮短期限還是月供少

房貸提前還款是縮短年限好還是減少月供好?

用戶對當前月供沒什么太大的還款負擔，只想盡快還清房貸的話，那么選擇縮短年限更合適。房貸期限變短，利息也會隨之減少，貸款也能更早還清。從還款方式看，一般來說等額本金這種還款方式前期償還的本金多、利息少，相比來說...

用戶對當前月供沒什么太大的還款負擔，只想盡快還清房貸的話，那么選擇縮短年限更合適。房貸期限變短，利息也會隨之減少，貸款也能更早還清。從還款方式看，一般來說等額本金這種還款方式前期償還的本金多、利息少，相比來說...

同時將還款期限縮短。(節省利息較多)第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)建議，提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。

等額本金提前還款的話可以縮短年限，也可以減少月供，需要和貸款機構提前約定，只要雙方協商好就沒有什么問題。

但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限并不適合所有人，對于選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。

如果客戶只能部分提前還貸，那么這其中就有很大差別了，若選擇減少月供的方式，每個月或許只能少還兩三百塊錢，但如果選擇月供不變，減少還貸年限的方式，總利息就可能省下十幾萬元。因此相比較而言，銀行房貸人士還是建議客戶...

若客戶的經濟收入足以支付每月月供，就是想早日降低個人負債率的話，那就可以選擇縮短還款期限，而若是經濟收入一般，每月還月供比較吃力，那還是選擇縮減每月月供會比較好，如果房貸選擇的是等額本息還款法，那到了還款后期，進...

對貸款人更合適。但是，部分銀行不接受縮短年限的提前還款方式，只能減少月供。1、提前還部分貸款如果借款人沒有辦法全額還款，只想選擇提前還部分貸款的話，那么只是償還了一些本金，還款期限是不變的。但是償還的本金變少了...

公積金貸款提前還款合算嗎？公積金貸款提前還清劃不劃算要看個人了，首先貸款提前還清是可以節省很多利息的，這一點本身比較有優勢，但是公積金貸款的利息不多。另外一方面，足夠的活動資金可以用于很多投資事項，也可以算是另外一...

若客戶的經濟收入足以支付每月月供，就是想早日降低個人負債率的話，那就可以選擇縮短還款期限；而若是經濟收入一般，每月還月供比較吃力，那還是選擇縮減每月月供會比較好。如果房貸選擇的是等額本息還款法，那到了還款后期，...