公積金貸款和銀行貸款有什么區別

公積金買房和商業貸款買房的區別是什么

1、貸款利率的不同公積金貸款是不以盈利為目的的政策性貸款，因此它的利率相對較低;而商業銀行貸款是以贏利為目的，利率相對高一些。2、貸款額度不同商業貸款和公積金貸款購置同樣的一套房子，商業貸款的首套房子可以貸到70%...

商業貸款是以房產作為抵押物，向銀行等金融機構獲得一次性借款的交易，是以贏利為目的，由商業銀行審核發放的一種貸款方式。二、貸款對象不同住房公積金的貸款對象要具有完全民事行為能力，按月足額繳存了12個月以上的公積金，且...

商貸和公積金貸款的區別如下：1、貸款條件：商業貸款的對象是經資信考察合格；公積金貸款必須是繳存公積金的在職職工，要連續足額繳納一定的期限，才可以辦理。2、房屋類型：購買普通住宅，可以使用公積金貸款，但購買商業用房和...

商貸和公積金貸款的區別如下：1、貸款條件：商業貸款的對象是經資信考察合格；公積金貸款必須是繳存公積金的在職職工，要連續足額繳納一定的期限，才可以辦理。2、房屋類型：購買普通住宅，可以使用公積金貸款，但購買商業用房和...

公積金貸款的基準利率是：4.5北京目前的情況是a.首套房基本上是基準利率，但也有部分樓盤因為合作銀行不同，能給出9-9.5折的折扣。b.二套房基本上是1.1倍利率。舉個例子：首套房貸款80萬，30年，按照基準利率計算。...

4、審批時間不同：商業貸款大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快于公積金貸款。5、貸款來源不同：商業貸款放款源頭的來源主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金緝費者...

2、審批機構不同:公積金貸款必須經過公積金的管理中心審批通過,商業貸款直接經銀行的審批即可。3、審批時間不同:公積金貸款的周期相對較長,審核比較嚴格,商業貸款是相對比較靈活的,周期較短。4、貸款利率不同:公積金貸款利率相對...

商貸和公積金貸款的區別如下：1、貸款條件：商業貸款的對象是經資信考察合格；公積金貸款必須是繳存公積金的在職職工，要連續足額繳納一定的期限，才可以辦理。2、房屋類型：購買普通住宅，可以使用公積金貸款，但購買商業用房和...

而商業貸款就不同了，商業銀行貸款是以贏利為目的，利率相對高一些。三、貸款額度不同一般來說，如果商業貸款和公積金貸款購置同樣的一套房子，那么商業貸款的首套房子可以貸到70％。而純公積金貸款的首套則最多可貸款到80％...

公積金與商貸的區別：1、貸款額度占比不同商業銀行住房貸款高的可以貸到房屋總價的70%；根據所購住房性質和價值不同，住房公積金貸款可以貸到房屋總價的80%，但是公積金貸款有最高限額。2、貸款的執行利率不同公積金...