商轉公需要把商業貸款全部還清嗎

商業貸款轉公積金貸款是不是需要把名下所有的貸款都還清才能再貸款?

一般情況下，商業貸款轉公積金貸款的流程如下：1、咨詢公積金貸款中心和原商業貸款銀行，看自己是否滿足商轉公的條件，在滿足條件的情況下，提交相關資料（包括自己以及配偶的身份證、結婚證或單身證、戶口簿、房貸合同等），并...

不是。有兩種辦理方式，一種是以貸沖貸方式，另一種是先還后貸方式。以貸沖貸：是已辦理商貸的職工向公積金管理中心申請商轉公，經同意后，職工將商貸本息余額大于商轉公貸款的差額提前還清，并辦理擔保手續，公積金管理...

具體分兩種情況。首先要對比商貸利率，公積金貸款利率目前10年期以上是3.25%，而近段時間購房的客戶商業貸款利率在5.88%左右，差了2.63%。如果您的商業貸款利率低于4%的話，是不建議大家商轉公的，但是只要商業貸款利率...

除了看用戶的收入負債、還款能力以外，其他方面也是有要求的。比如說公積金繳納是否連續滿12個月，有無中斷的情況；沒有拿到產權證書的用戶，是否可以提供其他房產進行抵押登記等，因此想要辦理商轉公，先要把需要的資料以及相應...

商業貸款是可以轉為公積金貸款的，首先貸款人的公積金必須要處于穩定繳存的正常情況，并且貸款人的公司為其存繳公積金的時間在一個月以上，其次銀行要考察貸款人是否有穩定的收入來償還貸款，且完全認可該貸款所規定的保證擔保...

需要首先將房屋的商業貸款剩余款項都還清才可以辦理轉成公積金貸款，而關于其他欠款，是在辦理貸款業務時，核查你的征信情況，如果有逾期未還款的記錄，將直接影響你辦理貸款。

4.申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好并無逾期行為。5.申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。6.申請的商轉公貸款...

是必須要把之前申請的商業貸款全部還清才能到當地公積金管理中心申請轉貸，還清貸款可能也還會申請失敗，比如，需要公積金繳納一年以上，且之前的商業貸款已經還款一年以上才能申請商轉公；辦理商轉公，必須要之前的房貸是純商業貸款...

商貸轉純公積金貸款不是必須要先把商貸給還清才行的，只要客戶有按時足額繳存公積金達六個月，商貸也有按時還款滿一年；同時保持有良好的個人信用，首先要滿足剩余貸款≤公積金可貸額度，然后先申請轉貸，審批通過后，工作人員會...

還是需要把本金還到30w？公積金能貸款30萬，商轉公時是按照本金來算的，需要貸款人把本金還到30萬，不過，商轉公一般情況下都要先把商貸結清，把剩余的本金還了并支付違約金。二、商轉公貸款商轉公貸款是指已辦理商業...