商業銀行住房抵押貸款風險及防范

購買二手房如何預防房屋被抵押

5、要求在簽完合同后立即過戶。若購買的是2年以上的商品房，可以立即過戶，不用繳納營業稅之類的附加稅款。經濟適用房選擇在5年以上的，按照相關規定5年以上經濟適用房可以過戶。二、個人住房抵押貸款風險分析...

【答案】：A、B、C、D、E個人住房貸款的主要風險點有：①虛假按揭風險；②虛假權證風險；③抵押擔保不落實風險；④借款人信用風險。個人一手房住房貸款還應重視樓盤竣工風險及后續風險；個人二手房住房貸款還應重視中介機構...

銀行沒事

一樓錯誤，沒常識。其實要在外邊貸款，外面貸款公司未必利息比銀行高，而且就你說的風險，出現還款問題銀行是會賣了你的房子的，外邊貸款公司只會催款、催款、催款。

2、加強預警監控。風險預警是防范信貸風險的一項重要舉措。良好的預警機制，可以前移風險關口，達到早發現、早預警、早處置的效果。要實現“多渠道”預警，創新信貸風險監測預警手段，綜合運用信貸管理系統、專業統計報表以及各類...

貸款的風險有以下：1、不能正常還貸不能還貸指商業銀行在貸款款項撥出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然無法收回或只能收回極少的一部分。2、抵押不能變現抵押不能變現即抵押權的不能實現，是...

中國企業聯合會副會長、中房集團總裁孟曉蘇博士,根據美國金融界針對部分老年人的養老問題推出的反抵押貸款的模式,在我國首次提出《建立“反向抵押貸款”的壽險服務》的倡議,這一建議立即引起了房地產界、金融界和政府等社會各方面的關注。

防范措施：嚴格按照規章制度及操作流程辦理業務，大額貸款實行雙人調查。以上就是個人住房按揭貸款可能出現的風險及應對方式，這是在房屋交易中，個人，開發商，銀行三方都要注意的問題。

一、個人住房貸款風險的防范措施1、評定借款人信用等級。目前，住房公積金管理還沒有納入這一系統，從長遠考慮，將公積金繳納、使用和貸款信息納入人民銀行征信系統，實現信用資源共享是大勢所趨。2、實施有重點的政策傾斜。根據...

首先，不少商業銀行放松個人住房按揭市場準入，貸后又放松風險管理。在2007年三季度前，國內個人住房按揭貸款人一般只要購買都可以獲得貸款，一些人還用假收入證明等虛假文件進行“假按揭”，再加上“循環貸”、“加按揭”、...