法拍房按揭貸款流程

什么是法拍房?怎樣購買?

購買司法拍賣房法拍房拍賣房的流程最近不少朋友對法拍房有興趣，但又不了解細節，一、購買法拍房流程：（1）競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數額一般不低于評估價或者市價的百分之五。（2）競買人憑銀行進賬單...

3.等拍賣成交后，在規定期限內將首付款繳納至法院指定收款賬戶，銀行將法拍房貸款金額直接打給法院賬戶，辦理房產證及抵押手續。當然對于沒有按揭資格的朋友，一般是通過短期資金過橋全款付清，拿到產證后辦理抵押貸款。

因為比較復雜，個人調查有很多阻礙，所以大多數人一般委托法拍輔助機構來進行調查分析。4.銀行貸款預審因為法拍房的周期很短，從競拍到付款截止日期，一般在10天左右。所以按照正常的貸款流程肯定來不及的。

這樣也可以能做到0首付甚至負首付。法拍房怎么貸款？法拍房由于在競拍成功后必須規定期限內向法院專案賬戶繳納全款，所以法拍房按揭貸款的流程與一般的按揭貸款流程稍有不同，在競拍成功后，銀行必須先行墊付按揭款至法院指定賬戶，...

第五步、需要貸款的客戶，我司貸款部門協助買受人拍賣前一周進行銀行資質預審，競拍成功后準備好貸款相關材料，去銀行進行面簽，首付款支付到法院后，擔保公司出示擔保函，銀行5-7天內尾款支付到法院指定賬戶，法拍貸出示擔保...

助拍公司要為購房客戶墊資，付清全款才能拿到過戶資料，方可辦理產權證，然后去銀行辦理抵押貸款，待放款后助拍公司就能拿到錢了。雖說抵押貸款與正常按揭貸款費差別不是很大，但法拍房抵押貸款與購房者的征信情況息息相關，若...

3、不同銀行處理的具體方式不同，但大致流程差不多。貸款資格預審→銀行審核通過→參拍→拍賣成交→在規定期限內繳納首付款，銀行將法拍房貸款金額打款給法院指定收款賬戶→辦理房產證及抵押...

法拍房是要一次付款的嗎法拍房并不一定付全款。法拍房因為在競拍完成后務必規定期限內向法院項目帳戶交納全額付款，因此法拍房按揭貸款貸款流程與一般的按揭貸款貸款步驟略有不一樣，在競拍完成后，金融機構務必先行墊付按揭款至...

現在一線城市和大部分二三線城市的法拍房都是可以直接可以做按揭貸款的，貸款政策和所在城市的二手房貸款政策相同。而且法拍房的貸款，簡稱法拍貸，相比二手房的按揭貸款有很大的優勢：1、批貸快，基本上批貸放款在3-5個工作...

法拍房可以正常申請按揭貸款，何謂正常，就是貸款的成數、年限、利率跟普通二手房一樣，你買二手房首付最低可以付3.5成，那么法拍房也是一樣的。目前北京的法拍房依然像二手房一樣需要符合限貸政策，購買首套房產，普通住宅最高...