還著貸款的房子怎么過戶給別人

房子貸款可以過戶給別人嗎

3.在過戶時，雙方應該通過公證處辦理公證手續，確保過戶的合法性和安全性。4.如果新購買房產的人需要使用貸款進行購買，需要重新進行按揭貸款申請和審批程序。綜上，房貸還完之后過戶給別人是可以的，但需要注意以上幾點，避免...

申請等銀行同意后，向貸款卡號里面存入未還請的且款，銀行扣除后開出來結清證明，拿結清證明在信貸部領取他項權利證，在攜帶結清證明和他項權利證到房管局抵押科領取房產證。等拿到房產證就可以正常辦理過戶手續了。

法律主觀：款沒還完的房子不可以過戶給別人。房子作為抵押物，產權歸抵押權人所有，抵押人無權私自進行所有權的變更，應在貸款還清、解除抵押狀態后辦理交易手續。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力...

有貸款的房子怎么過戶給別人有貸款的房子需要先將貸款還清，還清后銀行把他權注銷，然后就可以辦理過戶手續了，如果沒錢的話可以要求中介公司墊資幫賣方將銀行欠款結清。房子被法院查封,付完房貸能過戶給別人吧看什么愿意...

法律主觀：貸款沒還完的房子一般不能過戶給別人。根據我國相關法律規定，房屋在抵押期間不能進行過戶等交易行為，只有在解除抵押后才能進行過戶。但經抵押權人同意，可以采取轉按揭的方式出售轉讓。法律客觀：《中華人民共和國...

房貸未還清是不可以賣房過戶的。只有還清房屋貸款后，才可以辦理過戶手續。具體的可以先由賣房人向銀行申請提前還貸，將欠款還清之后，拿出產權證并解除抵押后，再正常出售房屋。雖然未還清貸款的房子還處于抵押狀態，是不能上市...

簡單說就是你拿到買房人的預付款，然后拿著這筆款聯系你的放貸銀行(一定要辦貸款的那個地點)要求提前還款，提前還款完成后會在你的房本上蓋個章表明完成付款不再抵押，然后正常走過戶流程就可以了。

不可以。未還清貸款的房子還處于抵押狀態，是不能上市交易的。購房者是以購房契約作為抵押的，在抵押的房子是無法出售的。拓展住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還...

必須先提前還款之后才能辦理過戶更名手續。原因很簡單，因為貸款沒有還清之前，房產的產權不歸自己所有，是跟欠款銀行共有的。所以要想過戶必須得到銀行的同意。只有提前還完剩余的貸款房產才是自己的，才聽指揮。

雙方離婚貸款房過戶情況有兩種：1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一...