買房子貸款二十年合適還是三十年合適

買房商業貸款20萬,采用等額本金還貸,貸20年劃算還是30年劃算?

貸款20萬，20年期限，還款金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下還款金額如下：30年的情形：同種還款方式，30年的還款額要多出近7萬，還是20年的劃算。

你好，不知道你是分期付款還是每年一次的提前還款。。如果是正常的按揭還款，每年都可以提前還款一次。假如你是有計劃性的打算把20年的房貸10內還清的話，那還是按20年的利率來計算的。這樣建議你去銀行申請改動一下貸款期限...

還完后剩余的錢會重新再計利息，這樣的話，30年和20年來比較每月的還款壓力會小一些。因為每月的月供是有本金和利息兩部分構成的，不管是30年還是20年，每月所還的利息是一個固定值（貸款總額乘以月利率），而所還本金（...

一、貸款30年和20年的區別貸款30年和20年的區別是很大的，主要體現在利息方面，若是買房子貸款100萬，根據目前的貸款利率來看，商業貸款(基準利率4.9%，房貸利率以各地為準，很多城市已經上浮至5.88%)和住房公積金貸款(...

利息總額約82.7萬。可以看到，期限越短利息越少；不過期限短，月供也會更高。至于提前幾年還款好，如果你沒有確定盈利的項目，也是越早越好，因為通脹率近幾年只有2.1%-2.9%，而房貸利率普遍都在5%以上。

這要看您怎么還。是想越快還完還是越慢還完

客戶每月的還款負擔也會相對輕一些。建議客戶按照自身經濟情況和還款能力來選擇合適的還款期限，如果收入不低，那可以選擇二十年房貸;若收入一般的話，為避免月供太多、逾期風險較大，選擇三十年房貸會更好。【...

購房時選擇做20年期限還是30年期限的房貸,首先要看的是自己個人的經濟收入能力,在滿足這個條件的前提下才有選擇的機會,然后根據自己的實際情況對比兩者利息的差別,再從社會經濟發展的特點結合自己的價值觀做出取舍。20年期的房貸和...

一個簡單的道理，房貸年限越長，利息越高，舉個例子，價值100萬的房子，如果還款時間是30年，那么最后全部還清大約是190萬，每個月要還約5300元左右。如果選擇房貸期限20年，一共要付出大約150多萬，每月還款金額差不多是...

如果是貸款30年，你已還近95.5萬，還要還近276.2萬，總共還371.7萬。由此可見，貸款30年比貸款20年的利息就僅僅多出3萬，但你這些年的生活質量卻很不一樣。3、可以買更大的房子既然貸款年限越長，月供越少，那...