房產過戶給子女需要還清貸款嗎

父母的房子,還在還貸款,可以過戶給子女嗎?

有貸款的房子無法過戶，即便是父母子女之間也不可以。

房子如果有貸款，是不能直接過戶的，必須還清之后才可以更名，可以辦理買賣手續，也可以辦理贈與手續。因此，貸款買的房子還清貸款之后才可以過戶給孩子。房產證如何過戶給孩子過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓...

房貸未還清，權屬有爭議，不能過戶給孩子。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法...

但是只有房貸還完以后才可以進行過戶，沒有還完貸款的房子是不能夠辦理過戶的。如果子女已經成年且有一定收入能力的話可以考慮辦理轉按揭，只要子女個人能力達標的話，銀行一般不會拒絕轉按揭的。希望可以幫到你...

貸款的房子可以過戶給孩子，但是只有房貸還完以后才可以進行過戶，沒有還完貸款的房子是不能夠辦理過戶的。如果子女已經成年且有一定收入能力的話可以考慮辦理轉按揭，只要子女個人能力達標的話，銀行一般不會拒絕轉按揭的。一、...

房貸若尚未還完，是無法過戶給兒子的，也無法過戶給其他任何人。因為房貸沒有還完，就無法去辦理解押，而房產還抵押在銀行，客戶就沒資格辦理過戶。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不...

按揭房可以過戶給子女嗎按照住房貸款的政策，房子是不能轉讓給子女的，通常情況下，銀行會將房子的剩余部分還清，然后辦理取消的房屋抵押，然后再將房子轉到已經成年的子女名下。房子的轉讓有什么方法1、轉讓房屋，轉讓給子女：...

法律分析：房產過戶給子女的方式有生前贈與、生前買賣、去世繼承。根據實際情況選擇對應的房產過戶方式，房產過戶給子女需要辦理的手續從簽訂合同、提交申請、繳納稅費到房產過戶。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第...

2、另外也可以由父母結清請貸款，房子在房款、借款已悉數償清的情況下，該套房的房產證上過戶給孩子是視為贈予做法，贈與人（爸爸媽媽）與受贈人（孩子）應簽定書面贈與合同，并到房管部門處理過戶手續。二、鄭州離婚后...

離婚時按揭房屋一般能贈與子女。但若尚未取得房產證的，該房屋無法辦理過戶手續。根據相關法律規定，離婚時，夫妻共同財產，由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則...