如何用住房公積金貸款還商業貸款的錢

怎么用公積金賬戶的錢還貸款

用公積金還房貸，有三種辦法。1.一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額...

1、貸款比例。組合貸款的總貸款金額占所購房產總價的比例不得超過商業銀行個人住房貸款最高比例。其中，住房公積金貸款金額不超過住房公積金個人住房貸款的最高限額，商業銀行個人住房貸款金額不低于5萬元。2、貸款期限。組合貸款...

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。法律客觀：《住房公積金管理條例》第十一條住房公積金管理中心履行下列職責：（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況...

采用年沖方式相當于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還。采用月沖方式，在每個月沖還公積金貸款的“月應還本息金額”之余，也可以沖商業貸款部分的“月應...

商業貸款和公積金貸款同時辦理，這種貸款方式叫作組合貸款。組合貸款是指，符合商業貸款的條件同事也繳納住房公積金，在辦理商業貸款的同時也申請住房公積金貸款的貸款方式。商業貸款和公積金貸款同時辦理后還款方式如下：根據自己的...

公積金貸款的濟南市民就可以按月提取公積金余額還月供了。濟南市民還房貸提取公積金原本有兩種：按年提取和沖還貸(使用公積金余額提前還貸)。2016年7月27日正式印發的《濟南市住房公積金提取管理實施細則》中，又為公積金提取增加了...

業內人士表示，只有公積金賬戶里的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據個人的喜好和需求，來決定是先用來還商業貸款還是先用于沖抵公積金貸款。2、抵押注銷銀行人士指出，由于許多貸款人對抵押權...

申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》(簡稱《委托書》)，《委托書》的有效期至貸款本息結清后自行終止。采用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委托書》，4-...

同時，建議客戶可以在選擇該種還款方式的同時，縮短商業性貸款年限，這樣可以使商業性貸款的月還款最大化，從而盡可能利用公積金帳戶中的資金，更多歸還高利率的商業性貸款，減少利息費用的支出。法律依據：《住房公積金管理條例》...

公積金的主要用途就是用于住房消費，所以購房貸款（包括購房公積金貸款、購房商業貸款）在正常還款后，按當地公積金管理中心規定的提取時間，可以提取夫妻雙方的公積金用于償還購房貸款的本息。一、提取的方法一般有兩種：1、將公積金...