有公積金貸款賣房子的流程

公積金貸款沒還完可以賣房子嗎?

一般而言，這是要看情況的，轉售房屋屬于二手房交易，而在二手房交易中是以房產證為準的。如果戶主想要賣掉現在居住的房子，但是又還有貸款沒有還清，那么首先需要確定自己是否擁有該房子的房產證，只有擁有該房子的房產證才能...

法律分析：一、流程：在買賣過程中，由于違約方的不同及所處的階段不同，辦理退房的程序也不同。（一）訂金（定金或認購金）階段。購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房...

貸款的房屋交易，不管是商貸還是公積金貸款，都是先過戶再給尾款。銀行見房產證及契稅票，做完抵押以后才能放款。此前，銀行批貸后會出具批貸函，批貸函就能證明銀行同意放款。所以不用擔心。

如果你是要一次還清的話，就是9月9號之前你要把欠的錢都存進去，到時候他銀行會自動扣掉，然后等到9月16號的時候，去拿你的結清證明、最后一次還款證明、他項權證，注銷抵押申請書，然后到房產局去注銷你的抵押！ok了...

如果以上兩種方法都行不通,那么賣家可以考慮用其名下的抵押物(如其他房產)向銀行申請抵押貸款,以結清按揭貸款。等買家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款。4、公積金貸款未還清想要賣房。如果自己有足夠的資金,可以將余款一次...

答：無論是否通過“中介”，賣房流程都是一致的。時間和環節的不同在于，買家付款的方式：全款、商貸、公積金貸款，并不相同。以"全款賣房"為例，一般的交易流程如下：1)簽合同。買方帶上身份證、定金，賣方帶房本、產權...

在房屋買賣的過程中，公積金貸款申請的情況涉及很多問題，需要具體情況具體分析。比如，怎樣才能申請公積金貸款？住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金...

買家首付款打入并且按揭受理資料齊全的前提下，委貸銀行會報送公積金中心審批，公積金中心收到資料7個工作內完成貸款審批。因特殊情況不能在7個工作日內完成審批的，經過公積金中心負責人批準，可延長5個工作日。實際操作中會...

公積金貸款買房能賣。用公積金貸款買的房屋貸款已經完全償還并取得了房屋所有權屬證明，是完全可以按照正常的房屋進行買賣的，如果貸款仍未償清，必須先一次性償清貸款后才能買賣。【法律依據】《住房公積金管理條例》第二十六條...

房屋肯定可以賣，你個人操作會很麻煩，因為你要先還清你的銀行貸款后才能將你的房子進行買賣交易，這樣買家是否愿意先幫你還清貸款的錢是重點，建議通過中介處理房屋操作。因為你買房時間短，可能涉及到房屋所得稅的費用，不...