上海二套房商業貸款

上海買二套房可以用公積金貸款嗎

二套房可以用公積金貸款，但如果首套公積金貸款未還清則不批，如首套公積金貸款已還清可以繼續申請公積金貸款但首付按二套房算。首套房是商業貸款，不管是否還清都不影響公積金貸款買二房，但首付按二房算。

第二套房的貸款比例降為百分之四十，對于有一套住房但是貸款還沒結清的家庭，再次申請商業貸款購買自住房，最低首付比例不能低于百分之四十。在調整之前，二套住房首付的比例是百分之六十，北上廣深為百分之七十。首套住房九十...

各地可能會存在地方性寬松政策(最多在增加5歲),如果是夫妻雙方一起,則按照年限最長的一方計算3、利率不會變化,但是可能會增加首付(北京、成都、重慶等城市已經明確了二套房利用公積金貸款,首付提高到5成,別的城市,我不...

上海住房公積金貸款購買第二套房需要符合哪些條件呢?最多能貸多少錢呢?利率按多少算呢?根據上海住房公積金管理中心的相關規定,具體情況如下:一、公積金貸款條件1、購買本市城鎮具有所有權的自住住房;2、申請貸款前...

購買第二套改善型商品住房的借款人家庭，再次購買的商品住房符合上海市普通住房標準的，參照首套住房貸款政策執行，即首付比例不低于30%;利率為五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%。購買改善型第二套非普通商品房，...

若第1套房是用商業貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第2套房計算，即首付較低50%，利率上浮10%。若第1套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，...

上海首套房和二套房的區別：1、首付比例的區別首套房是您家庭名下在上海沒有房子，而且在全國且范圍內無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，首套首付30%。二套房是對在上海擁有1套住房的本市戶籍居民家庭或有過...

上海二套房首付款比例50%。在市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄(包括商業性或公積金住房貸款記錄)的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，首付款...

第二套房的貸款比例降為百分之四十，對于有一套住房但是貸款還沒結清的家庭，再次申請商業貸款購買自住房，最低首付比例不能低于百分之四十。2、在調整之前，二套住房首付的比例是百分之六十，北上廣深為百分之七十。首套住房...

sdc