買房貸款是和銀行還是售樓處

買房子貸款下來了銀行是直接把買房的錢打給開發商嗎

買房子貸款下來了銀行是直接把買房的錢打給開發商。購房者在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，銀行要求購房者申請人壽，按合同約定，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。在通常情況下...

購房者買房子貸款一般找與開發商合作的銀行，也可以自己去找其他銀行貸款，是沒有限制的。法律上并沒有賦予開發商指定貸款銀行的權利。多省市房管局明確規定房地產開發企業不得以任何形式增加限制條件或附加條件，確保公平選...

嚴格意義上是夫妻倆先去貸款銀行開個人征信，看是否符合銀行貸款要求，如果是個人征信良好，可以辦理貸款，就可以去售樓處交納首付款，然后簽訂購房合同，準備好按揭貸款資料區銀行辦理按揭貸款！

按揭買房時首付款是交給開發商在貸款銀行開的監管賬戶里，該賬戶是由當地房管局負責監管的。銀行給開收據證明，拿去開發商處換發票。一般首付款是交給開發商的財務處，財務開收據，然后把錢存進銀行，待購房者貸款成功放款后...

開發商向銀行申請貸款是用于建設購買所開發項目的所有房子。而個人向銀行申請貸款是購買開發商所開發項目所有房子其中的一套房子。所以個人向銀行申請貸款買房與開發商向銀行申請貸款買房當然不一樣了啊！

銀行貸款買房條件：1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;2、有穩定的職業和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。

提交按揭貸款申請:大多數樓盤的售樓處都有合作銀行在場，購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關銀行，向銀行了解關于按揭貸款的相關規定，并準備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，...

支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷開支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款。一般當天就能拿到。流程6：貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將準備好的材料交給銀行。放貸的時間與銀行辦理速度、...

欠銀行錢。房貸是你借銀行錢，銀行直接將你去掉首付款后的房款付給開發商，你就不欠開發商房款了。銀行用你的房子作為抵押物，你向銀行進行抵押貸款，所以最終只是你欠銀行錢。

當然是要憑售樓合同，和付了首期，才能到銀行貸款。自己辦理貸款手續很麻煩的。一般都是售樓小姐會代辦的。