房子有貸款過戶后貸款誰還

過完戶貸款沒下來房子屬于誰

根據房地產法的規定過戶后按揭雖沒下來，但此時產權已經轉移到購房者名下，房子應該屬于購房者。但是如果之后貸款無法辦理，賣家是可以通過訴訟要求房子還歸到自己名下的。拓展資料：貸款買房的流程主要有：1、貸款申請，購房...

二、現在貸款最低優惠能做到多少？放款速度怎樣？現在大多數銀行首套房能做到九折。若貸款額在200萬元以上，在匯豐銀行可申請折優惠。而對于二套房貸，銀行仍繼續執行基準預期年...

但是如果之后貸款無法辦理，賣家是可以通過訴訟要求房子還歸到自己名下的。在房屋買賣中，在雙方當事人簽訂了書面的房屋買賣合同后，辦理過戶登記前，合同就已經生效了，但是房屋的所有權并沒有移轉，只有在辦理了房屋的產權過...

二手房買賣，銀行貸款已經審批，但是未放款，房子已經過戶給買家了，那么房子是屬于新的產權人了，只不過銀行還沒有給賣家放款，那么銀行會給賣家放款的，這個只是時間問題，而且時間不會太長，可以問問銀行。

也就是說，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。4、購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的住房，待收入提高、償還能力增強后，將第一套房轉賣給他人...

辦理貨款手續前需要注意什么？接下來大家來看看。二手房過戶后貸款沒有下來房子歸誰如果從法律方面來看，房產已經過戶到購房者的名下了，房屋的產權是購房者的，那么房子也是屬于購房者。雖然對于原房主來說還沒有拿到房屋的全...

二手房貸款流程是：①與賣方簽約交付定金②雙方到房產中心過戶③3日后領證(繳納契稅)④雙方到銀行辦理相關手續(公證費、資料費)⑤銀行評估(評估費用)⑥按評估價格與銀行簽約⑦辦理抵押登記⑧與銀行一起領取他權證⑨...

買的二手房，說好一年后給最后的10萬元，房主給過戶，但是房子有貸款，房主不能過戶，那么你可以要求房子的主人給你支付違約金，等還完貸款后再辦理過戶的手續。買賣二手房，一定要注意的事項。賣二手房注意事項是很多人都會...

過戶后的購房者。二手房過戶后貸款沒下來房子歸過戶后的購房者，從法律方面來看，房產已經過戶到購房者的名下了，即房子過戶后，就是買方的名字了，房屋的產權是購房者的，那么房子也是屬于購房者。

是的。有貸款的房子都辦了抵押登記,在還清貸款前,房產處于抵押狀態,無法辦理過戶,所以,一般確實得先還貸解押,然后才能過戶。但是,還是可以通過轉按揭的方式進行買賣過戶,是通過把買方的收付款項用于解押,再辦理過戶。