夫妻公積金貸款年限和年齡怎么樣計算

公積金貸款年限和年齡

比如說工行將個人住房貸款最高年齡放寬到了70周歲，借款人年齡和貸款期限之和不得超過75周歲。2、根據相關規定，如果我們申請的是公積金貸款，在滿足公積金貸款的前提下，貸款最長年限不能超過借款人退休后5年。不過60周歲以上...

貸款額度(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額×12(月)×貸款年限。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、...

法律分析：由于各地公積金政策不同，所以各地公積金貸款年限也不相同，而且公積金貸款年限還與購買的房屋類型有關。比如購買的是經濟適用房、商品房及集資合作建房，使用公積金貸款最高是可以貸30年。公積金貸款年齡，首先借款人要...

法律主觀：二婚夫妻公積金貸款需要具備的條件包括：雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額；雙方繳納公積金期限必須是1年以上；目前雙方都沒有需要歸還的公積金貸款等。法律客觀：《住房公積金管理條例》第...

法律分析：原則上以戶主為主；當然也可以以誰的公積金高的一方的為主。夫妻雙方公積金貸款年限最長30年，對于普通的商品房，并且是第一套住房，貸款金額不超過總房價的80%，夫妻雙方最多可以使用公積金貸款30年，這是夫妻雙方...

計算方法如下：按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月...

公積金貸款：1、一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。2、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡后5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。3、兩人或兩人...

夫妻二人公積金貸款額度計算、以還貸能力計算：貸款額度=[(夫妻兩人的月工資總額+夫妻兩人所在單位的住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-夫妻兩人的現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。月工資總額=公積金月繳額/(單位...

一、夫妻公積金貸款額度有多大1、以還貸能力計算：貸款額度=[(夫妻兩人的月工資總額+夫妻兩人所在單位的住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-夫妻兩人的現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。月工資總額=公積金月繳額...

公積金貸款額度計算方法如下：按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+...