房貸貸款年限與房齡關系

貸款年限與房齡什么關系?貸款年限如何計算?

借款人年齡有關：一般可到65周歲，最長貸款年限計算：貸款年限+借款人年齡

現有規定關于貸款對土地年限沒有明確要求，但是對房齡和貸款人的年齡有明確要求，房齡+貸款年限不能大于45年，貸款人的年齡商業貸款男女都是70歲，公積金目前男士65歲60周歲。房齡計算：自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始...

你好，貸款年限是跟業主的年齡以及房齡相關的。房齡高的話去銀行貸款，有些銀行是不會批的或者貸款年限不會太長。

法律分析：公積金貸款對房齡有要求的。房齡在25年以上的二手房不接受貸款，另外房齡的長短和貸款多少也有關系。房齡在20~25年的房子,可以貸款五成;房齡在15~20年的房子,可以貸款六成左右。法律依據：《住房公積金管理條例》...

我行“一手樓”貸款/授信期限最長不超過30年；“二手樓”貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限+抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您...

買二手房不僅要看戶型、采光，還有個重要因素需要注意，那就是房齡問題，房齡太高的二手房主要有這些風險。1、影響貸款年限、貸款額度申請房貸，銀行會審查二手房房齡，通常要求是20-25年，要求嚴格的為10-15年，要求寬松的...

貸款年限和房齡的關系：1、銀行政策，銀行對于房貸的年限是有要求的，通常是不超過30年，有銀行縮短了貸款最長年限，比如北京，二套房貸款期限最長年限縮短到25年。2、借款人的還款能力，能貸多少年與還款能力也是有很大關系...

每個銀行規定的貸款年限都是不一樣的，具體也要看銀行的規定。3、組合貸款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，貸款年限方面的要求，與上述一樣。總而言之，貸款年限=國家規定的法定退休年齡（或70）-貸款人實際年齡。年齡越...

您好，商業貸款和公積金貸款對于貸款年限要求如下：商業貸款：每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。具體情況能貸款...

借款人年齡有關：一般可到65周歲，最長貸款年限計算：貸款年限+借款人年齡