純公積金貸款劃算還是組合貸劃算

住房貸款問題?商貸和組合貸哪個更合適?

但是辦理組合貸款：1、辦理的銀行必須由公積金管理中心指定，在選擇問題是存在一定程度的制約。2、辦理時間較長。審核流程要走兩方面審核，速度太導致很多人放棄。3、費用高。由于組合貸款需要分開兩種貸款的服務費，所以與純...

借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫“個人住房公積金貸款（組...

1、貸款類型:常見的房貸類型有三種,即公積金貸款、商業貸款、組合貸款,其中最劃算的還是公積金貸款。在同等額度、年限的情況下,公積金貸款要支出的利息遠比商貸少。不能純公積金貸款,可以選擇組合貸款,利息也比商貸...

至于組合貸款額度，一般為房屋評估值的七成，比如你若貸80萬，公積金貸款最高額度為60萬，那么剩余20萬就可以用商業貸款解決。三、貸款利率純公積金貸款的利率，按照現行公積金貸款利率執行；而組合貸款中，商業貸款部分按照商...

另外，假如你的房貸額度不高，那么用公積金來買房子會更好。但現在有些開發商不愿意用公積金來購房，因此請各位務必要留意。方式一：公積金貸款組合貸款期限：2-3個月。貸款條件：既要滿足住房公積金貸款，又要辦理商業貸款，...

肯定組合貸啊，只是公積金貸款不容易申請，很多開發商還有限制條件，比如精裝修的，裝修費就不能貸等等，要綜合看，不過如果能申請下來，肯定是組合貸劃得來。

因為組合貸同時涉及到公積金與商業兩種貸款，所以需要進行兩遍審核程序，而商業貸款部分需要抵押登記后銀行見他項權利證才能放款，這也使得組合貸在辦理流程上比純商貸與純公積金時間更長，造成很多業主對這種貸款方式的接受程度低...

但是辦理組合貸款：1、辦理的銀行必須由公積金管理中心指定，在選擇問題是存在一定程度的制約。2、辦理時間較長。審核流程要走兩方面審核，速度太導致很多人放棄。3、費用高。由于組合貸款需要分開兩種貸款的服務費，所以與純...

但是,對于該使用商業貸款還是組合貸款,楊先生一直拿不定主意。“在上述例子中,楊先生夫妻貸款300萬元,若是按照基準利率打八五折計算,純商業貸款的利率為4.165%,貸款20年,商業貸款的月供為18441.3元;組合貸款中,公積金貸款...

如果資金比較充裕，建議全款，并且要求開發商給一些優惠。一般來說全款購房都會有一些優惠。貸款的話，一個風險是利率的風險，現在貸款審批比較嚴格，貸款額度也比較低，雖然現在依然采取謹慎的金融政策，未來有可能降息，但是...