房子太老不能貸款怎么辦

買房不能貸款如何處理

首先要看不能貸款的原因。根據我國的法律規定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和...

6.所以，房齡高于35年基本是不允許貸款的，或者要求的費率會非常高。7.特別是二手房，貸款更容易受到限制，房齡過高可能只有可貸額度的一半。8.如果房齡超過15年-20年的二手房都不太好辦理貸款，尤其是在銀行貸款額度緊張的...

1、如果是因為開發商的問題導致不能貸款，比如開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，此時購房者可根據合同約定解約，并主張開發商承擔違約責任、退還首付。2、如果是因為購房者本人的征信或流水等不合格而被拒貸...

可以貸,貸款人的年齡男不可以超過65歲，女不可以超過55歲。在深圳本地現在公積金暫時還沒有實施，不可能準確回答你。

因此，銀行不會放心向您貸款。4、房地產資質不合格除上述原因外，如果用于抵押的房地產不符合銀行的貸款標準，將無法獲得貸款。一般銀行要求抵押物的產權必須明確，取得產權證后方可進行抵押，且房產面積不能太小（50平方米...

一、銀行出于規避風險的需要，房齡超過三十年的商品房是很難進行貸款購房的。二、房齡對于貸款的影響1、銀行對于二手房房齡的規定一般為20-25年以內，對于房齡比較老的房產，即使可以辦理貸款，銀行也是會降低借款人的貸款成數...

一些二手房的房齡太老，超過了25年，那么許多銀行是不會接受這類房子辦理房貸的；還有就是可能房屋面積小、所處地理位置差，沒有什么變現能力，這樣也是會被拒貸的。若是因為這些房子的原因導致二手房貸款辦不下來，建議購房...

可以，辦理抵押貸款年齡要求，女性不得超過60歲，男性不得超過65歲。住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一...

那么房齡多少年不能貸款呢？怎么查詢房齡呢？下面就跟著小編一起來看看吧！一、房齡多少年不能貸款為了控制風險,銀行對貸款房屋年限有著嚴格的要求,二手房房齡要控制20-25年以內，超過25年的不能貸款，房齡較老的房子即使...

是的，各大銀行一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸。貸款者在購買房產時，所購房產的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據銀行規定，房齡較新的房產比較容易做貸款。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好，...