商業貸款轉公積金貸款自籌結清

住房貸款的商貸轉公積金貸款需要如何操作?

適合“商轉公”條件的人群有：買房時沒有使用公積金貸款買房，直接辦理了商業貸款；按揭買房時單位沒有繳納公積金，調動工作后，新單位每月按時繳納了住房公積金；雖然單位繳納公積金，但是購房者當時并不滿足住房公積金貸款的條件...

審核通過后，需要到銀行簽訂公積金貸款合同和抵押合同，在銀行的指導下辦理擔保手續并簽訂擔保合同；5.解決分歧一般將商業貸款轉為公積金貸款時，可能會出現商業貸款剩余未償債務高于公積金貸款額度的情況，此時借款人需要結清差額...

商貸轉純公積金貸款不是必須要先把商貸給還清才行的，只要客戶有按時足額繳存公積金達六個月，商貸也有按時還款滿一年；同時保持有良好的個人信用，首先要滿足剩余貸款≤公積金可貸額度，然后先申請轉貸，審批通過后，工作人員會...

3.到住房公積金管理中心填寫《轉公積金貸款咨詢記錄單》，確認是否符合條件；4.申請人在確定并完成上述事項后，自籌資金還清原商業個人住房貸款，并于一個月內向住房公積金管理中心申請轉公積金貸款。二、重要提示1.在辦理轉...

不用先全部還清，但在辦理的時候要根據轉貸差額結清原商業貸款。也就是說如果申請的公積金貸款額度與原商貸額度存在差額，那么需要用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶來結清原商業貸款。辦理商貸轉公積金貸款需符合以下基本條件...

由于各地住房公積金規則不同，還需要結合各地區要求來申請。按揭貸款轉為公積金貸款，具體有以下三種方式：【1】借款人先將貸款銀行的貸款額結清，抵押房產會撤銷商業銀行的抵押，重新辦理抵押手續后，公積金中心將會把公積金賬戶...

第六步貸款發放管理中心發放貸款資金，由轉貸銀行通知轉貸借款人將公積金貸款資金和借款人預存資金同時結清原商業貸款。第七步辦理抵押由擔保公司代為辦理原商業貸款房產抵押注銷手續，并辦妥轉公積金貸款抵押登記手續(此程序...

如果您的商業貸款已經完成，銀行已經放款，那無法改成公積金貸款，如果您現在還沒有辦理完成商業貸款，則需要需要買賣雙方協商一致，簽署合同變更通知單，同時需要重新簽訂網簽合同。

然后公積金管理中心發放貸款，商業貸款結清；6、辦理商業貸款抵押注銷登記手續，中心辦理公積金貸款抵押手續。房貸商貸轉公積金貸款需要滿足的條件1.在這種情況下，公積金貸款對公積金的繳存時間有限制，即購房者可以連續六個月足額...

借款人要到市住房公積金管理中心的擔保公司提出申請，初審通過后，到原貸款銀行辦理結清手續，再由擔保公司進行復審，簽訂擔保合同，辦理相關手續。一般辦理住房商業貸款轉公積金貸款條件：一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件(...