貸款買房開發商不給房產證

買房開發商一直不給合同而且一直不給我辦房產證是怎么回事?

由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

這些都是大家想要了解的問題，為了讓大家都知道這些，接下來齊家網小編就為大家介紹一下貸款買房有房產證嗎?辦房產證需要哪些資料?首先，貸款買房有房產證嗎?可以辦房產證，但是你沒還完貸款之前是拿不到房產證原件的，要...

2．如果借款人是正常結清貸款的情況，那么房產證就由借款人本人去取。購房者在與開發商的合同中明確規定了詳細的辦理房產證的日期，開發商應完全按照合同中的約定執行，否則購房者可依照合同要求其承擔相應的違約責任。二、...

貸款買房貸款還清就可以辦理房產證。房產證辦理流程：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2...

哪些情況下購房者拿不到房產證?1、開發商“五證”不全開發商在出售房屋的時候是需要具備相關資質的，開發商的資質是影響購房者取得房產證書的主要因素，其中的“五證”非常重要，包含：《國有土地使用證》、《建設用地規劃...

因出賣人未按期提交房屋權屬登記材料，致購房者未能按約定和規定期限取得房屋權屬證書超過一年的，購房者可要求解除合同，并可要求損失賠償，損失可按銀行同期固定資產貸款利率計算。因此，因開發商不給辦房產證導致房產證糾紛時...

辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。”無論是根據約定還是規章規定，您都可以主張解除合同，并要求開發商賠償損失。參考...

拿不到房產證的原因有哪些?1、開發商或者二手房房主的原因：如抵押中的房子不能辦產權證賣方把房子抵押了：開發商建房子是要花錢的，有些開發商為了回籠資金，把已有的項目拿去辦理抵押貸款，再接著建房。二手房的話，...

因為貸款買的房子他項權證由銀行保管，所以是不允許交易的，要想交易必須要還清銀行的所有貸款。二、貸款買了房子房產證在哪拿那么貸款買了房子房產證在哪拿呢？房產證將會交給房地產開發商統一處理，業主只需拿著個人相關...

不會。按照城市房地產開發經營管理條例以及城市商品房預售管理辦法的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證，現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證，所以無論是通過哪種購房方式，業主都是...