貸款還沒還清的房子可以過戶嗎

貸款未還清的房產可以過戶嗎

只有還清房屋貸款后，才可以辦理過戶手續。具體的可以先由賣房人向銀行申請提前還貸，將欠款還清之后，拿出產權證并解除抵押后，再正常出售房屋。雖然未還清貸款的房子還處于抵押狀態，是不能上市交易的，但是，在現實中，可以...

房貸沒有還清房子不可以過戶原因如下：1、貸款沒有還清的房子是不可以辦理過戶手續的，因為所有權還抵押在銀行當中，只有將銀行的貸款款全部還清，辦了解押，才能夠到房管局去辦理過戶的流程，最終才能夠證明房子真正到手了；2...

1、貸款沒還清是不可以過戶的，也就是說需要將貸款提前還完之后才能辦理過戶手續。不過現在可以采取轉按揭的方式出售商品房。2、轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的...

如果房貸還沒還完，想要進行過戶，可以先自行籌集資金，將剩余的房貸還清，然后就可以辦理過戶手續，或者是將房屋出售時先收取一定金額作為首付款，用買家支付的首付償還剩余貸款，然后就可以將房屋過戶，還有一種是通過轉按揭的...

貸款沒還完可以過戶嗎不行，按揭的房屋都是在房產局辦理的，只有還清了貸款，才能過戶。在實際操作中，可以按照下列方式先償還貸款，然后辦理過戶手續：用買方的首款支付其余的貸款。這是目前在二手房買賣中采用的一種方式。...

房貸沒還完在取得抵押權人的同意后可以過戶。房屋作為抵押物，抵押人無權私自進行所有權的變更，經抵押權人同意方可出售并應當以所得價款對債務進行清償，清償后辦理過戶手續。【法律依據】《民法典》第四百零六條抵押期間，...

房子沒還完貸款是不可以過戶的。根據國家相關法律法規規定的內容可以得知，按揭的房子在房產部門辦理過抵押登記手續的，必須是將貸款都還完后才可以再進行過戶，否則是無法進行正常過戶的。《中華人民共和國民法典》第四百...

法律主觀：未還清房貸的房子還處于抵押狀態，是不能上市交易的，但是可以通過一些方法來辦理過戶：1.用戶可以通過轉按揭的方法變更借款人，讓房屋的購買人繼續償還借款；2.用買方的首付款還清剩余貸款，從而撤銷房屋抵押登記進行...

總體原則必須是還清貸款才能合法辦理過戶進行交易。當下比較可行的合法辦法：剩余需還貸款額不大，買家所付首付足以支付；與買家協商一次性付清房款，還清貸款即可；抵押名下其他資產，如車子等，支付剩余貸款；...

也就是說，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。4、購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的住房，待收入提高、償還能力增強后，將第一套房轉賣給他人...