房貸第一次還款和貸款金額不一樣呢

房貸還款計劃表查詢和實際還款金額不一樣?

不一樣很正常。通常是因為：計劃還款日和實際還款日的原因。例如上月還款到賬日4月20日，本月計劃還款日21日。那么計劃還款表里的還款金額就會多出一些金額。這部分金額是一天的利息。但如果你五月還款到賬日也是20日。

因此房貸第一個月和第二個月的還款額會不一樣。如果選擇的是等額本息還款，扣款的第一個月可能不是完整的一個月或是一個多月，也會出現首月和次月還款額不一樣的情況。所以這是一個正常現象，無需緊張。

按基準利率算，月供肯定會不一樣。3、選擇的還款方式不同，銀行貸款有等額本息還款法和等額本金還款法，你在用房貸計算器時選擇的方式和你銀行貸款時選擇的方式不一樣，也會造成月供不一樣。

以銀行的為準。你的房貸是在銀行貸款的，一切的還款操作均以銀行的為準，不用管房地產開發商。

房貸第一個月還款金額與第二個月是否一樣由貸款人申請的貸款方式決定的。如果貸款人采用的等額本息還款方式，那么每個月還款的金額都是一樣的，如果貸款人選用的等額本金的還款方式那么每個月的還款金額就是逐年遞減的。此外...

因為貸款利率在變啊，利率高還的就多，利率低還的就少啊

會有一點點誤差，因為實際銀行計算第一個月不是一個整月，和你貸款的時間有關系，這就造成和房貸計算器計算的有出入了

房貸還款每月都不一樣是因為貸款人選擇的是等額本金還款方式。等額本金還款方式是貸款人把本金分別攤到每個月份內，再還清上一交易日至本月還款日之間的利息，因此每月還款金額都是不一樣的，每月還款額會逐月遞減。等額本金...

房貸首月還款怎么計算?貸款首次扣款需足月,若不足月,當月對應的還款日不扣款,順延到次月對應的還款日一次性扣除。(首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項,所以會比之后的月供金額多)。例如:放款日為1月10日:1、若月供...

房貸首月還款額高的原因1、貸款發放后，主借款人一般會收到貸款已發放的提示短信。短信中會寫明貸款賬戶的尾號(不是委托扣款卡的尾號)、第一次還款的金額和時間。詳細的還款計劃表則會和貸款合同一起返還給借款人。2、...