賣房需要提前還清貸款嗎

賣房必須還清貸款嗎

必須還清。按照我國政策，以貸款形式購買的住房在房貸未還清之前直接轉賣是無效的。因為貸款沒付清，房產證應該是押在銀行里。《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的...

如果買方不愿意用自己的錢來提前支付幫助賣家進行解押的話，賣家也可以想想其他的辦法，比如將自己名下的車子、房子來抵押給銀行，從而獲得一定的貸款來還清房貸。雖說這樣有一點拆東墻補西墻的感覺，但對于那些急需賣房的人來說...

沒還清貸款是可以賣房子的，賣家可以提前還清貸款后才辦理轉移登記，也可以將債權轉移給購房者，具體有雙方協定。根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十七條因下列情形導致不動產權利轉移的，當事人可以向不動產登記機構申請...

賣房貸款沒還完賣房有：已經開始還貸款了,說明你的房子雖然沒辦證,但是已經登記備案了,這樣才能做抵押,銀行才可能放款。或者是你的房子產權證已辦出,抵押在銀行了。屬于哪種情況,你應該到銀行去問一下。買房子的人如果是...

按揭沒還完的房子可以賣，但是需要先將按揭還清才行，也就是需要提前還貸。因為按揭未還清的房子是抵押給銀行的，所以按揭未還清的房子不能直接在房管局辦理過戶手續。拿買家首付款還清貸款。假如買方的首付款剛好能覆蓋我們剩...

不需要。房子做了信用貸款，是基于良好信用且穩定住所的前提下申請的貸款，是不用抵押、不用擔保的，故信用貸款和房子沒有關聯，信用貸款無需提前還款和結清，房子可以自行買賣，按合同正常還款即可。信用貸款可以按時還款，也...

賣房貸款沒還完賣房有：已經開始還貸款了,說明你的房子雖然沒辦證,但是已經登記備案了,這樣才能做抵押,銀行才可能放款。或者是你的房子產權證已辦出,抵押在銀行了。屬于哪種情況,你應該到銀行去問一下。買房子的人如果是...

因此購買未還清貸款的二手房時，可以要求賣家自行還款。房子貸款沒還清可以過戶嗎房貸未還清可以賣房過戶嗎解釋如下：房貸未還清是不可以賣房過戶的。只有還清房屋貸款后，才可以辦理過戶手續。具體的可以先由賣房人向銀行申請提前...

貸款買的房子是抵押在銀行：通常情況下貸款買的房子是抵押在銀行的，貸款未還完購房者便沒有權利私自出售房屋。且賣房必須要有房產證，它關系到辦理過戶手續。一般而言，銀行為了防止購房者拒絕還貸或者是中途賣房，都會直接從...

然后把房子賣了，然后我就可以還清貸款了。這個方法，現在已經有很多人用了，因為這樣更快捷，更快捷，更方便，一旦完成了交易，很多人都會迫不及待的想要買房子。買房子要注意哪些事項1、貸款買房，要做好萬全的準備，...