固定資產貸款支付土地出讓金

工業企業以支付土地出讓金的方式取得土地,并以轉包的方式建設辦公樓,請...

1、土地不是固定資產，除非是房產公司購入用于開發對外銷售產品的土地計入產品成本，其他情況下，尤其是企業購入土地自用，要做無形資產，而不是在建工程。2、從支付款項開始就要計入無形資產，包括契稅、補償費等所有為取得該...

土地不能做為固定資產入賬，應該做為無形資產處理，之前的會計業務當中應該是將土地做為固定資產原值了，所以本月發現后予以轉出，減少固定資產原值，同時，將計提的折舊轉為費用攤銷。但是，仍然存在問題，土地不屬于長期待攤...

我單位劃撥土地價值200入的是固定資產,交土地出讓金780萬后可以作為無形資產處理，如果為了建造固定資產可以先不攤銷！

按照《企業會計準則第5號-無形資產》的有關規定，外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬于使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。因此，以支付出讓金方式取得的土地使用權，應當以支付的土地出讓金、相關...

等，也稱為在建工程，包括固定資產新建工程、改擴建工程和大修理工程等。自建的固定資產入賬方式是：企業固定資產新建時：借：在建工程貸：銀行存款；工程完工交付使用時：借：固定資產貸：在建工程。

3·即記入到所建的固定資產價值之中,但不單獨作為"固定資產-土地"入賬.4.土地使用費入無形資產會計科目.（1）企業支付土地出讓金時，會計分錄為：借：預付賬款—土地出讓金，貸：銀行存款。（2）辦理國有土地使用證時，...

土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金。2、繳納土地證過戶費用的計算是：契稅按房價的1.5%征收;印花稅按房價的5‰征收;如果是從中介買房，需要付給中介*費2.5%;如果需要貸款，還需要支付銀行的貸款費用，包括律師...

先記入無形資產吧。借：無形資產貸：銀行存款隨后根據該土地的使用情形（自建廠房或搞房地產開發）分別轉到固定資產或開發成本里。

計入營業外支出。待攤支出包括管理費、可行性研究費、公證費、建造期間發生的工程物資的盤虧、報廢及毀損凈損失等。企業為建造固定資產通過出讓方式取得土地使用權而支付的土地出讓金，不計入在建工程成本，確認為無形資產。

1、支付土地出讓金及契稅時，記入無形資產(如果未付清，欠款記入貸方其他應付款）借：無形資產貸：銀行存款2、開發時，從無形資產轉入在建工程借：在建工程貸：無形資產3、支付的工程款，記入在建工程（1）支付工程...