房屋貸款未還清可以過戶嗎

房貸沒還清可以過戶嗎?

貸款未還清不能過戶，但可以出售，你要先去貸款銀行預約還款，將所欠貸款還清，銀行會出具貸款已還清的證明，拿著證明和產權證去建委做抵押注銷，在房產證上蓋抵押注銷的章。雙方簽訂買賣合同后，買房給賣方首付款，賣方拿著...

總體原則必須是還清貸款才能合法辦理過戶進行交易。當下比較可行的合法辦法：剩余需還貸款額不大，買家所付首付足以支付；與買家協商一次性付清房款，還清貸款即可；抵押名下其他資產，如車子等，支付剩余貸款；...

尚未還清銀行貸款的房屋，由于處于被抵押的狀態，無法正常過戶。一般買賣尚未還清銀行貸款的房屋，會有幾種操作模式：（1）由買方還清剩余貸款。（2）房貸轉按揭：仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方...

房子沒還完貸款不可以過戶。按揭的房子在房產部門辦理過抵押登記手續，必須是將貸款還完后才可以進行過戶，不過可以采取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將...

未結清的房屋是辦理不了過戶的。未還清貸款的房屋辦理房屋過戶可通過以下方式：雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產證要回來辦理過戶手續。辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產...

原則上來說房貸未還清是不可以過戶的，需要將貸款提前還完之后才能過戶給他人，除非辦理轉按揭手續，將名下剩余貸款與房產一同轉讓給對方才能過戶，因為轉按揭意味著將已購房產借款人主體變更了，需要去銀行通過申請后才能辦理...

一、房貸未還清可以賣房過戶嗎1、房貸未還清不可以賣房過戶。只有還清房屋貸款后，才可以辦理過戶手續。具體的可以先由賣房人向銀行申請提前還貸，將欠款還清之后，拿出產權證并解除抵押后，再正常出售房屋。2、法律依據：《中華...

3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款如果買方看中了你的房源，但是不愿意購買房貸沒有繳清的房產，那么你就可以使用銀行貸款的方法來繳清剩余的貸款，但前提是你必須有銀行認可的抵押物。編輯總結：房貸沒還完過戶的方式有：1、...

房貸未還清可以賣房過戶嗎解釋如下：房貸未還清是不可以賣房過戶的。只有還清房屋貸款后，才可以辦理過戶手續。具體的可以先由賣房人向銀行申請提前還貸，將欠款還清之后，拿出產權證并解除抵押后，再正常出售房屋。雖然未還清貸款...

1、業主去房貸所在的銀行辦理提取還清房貸業務。2、業主攜帶銀行提供的他項權利證、貸款還清證明以及有“房產抵押”字樣的房屋產權證、個人身份證明等資料到當地房管局。3、業主在房管局辦理房屋取消抵押業務，并更換沒有“房產...