買商鋪貸款再買住宅會影響嗎

商鋪貸款和住房貸款有什么區別

1、住宅貸款包括商業貸款，現在的住宅貸款就是用商業貸款和公積金貸款；2、在貸款時間上，商鋪要求主體竣工驗收后，住房要求取得預售證或者封頂；3、在首付比例上，住宅低30％，商鋪低50％；貸款年限：商鋪長10年，住宅長30年...

若準備在招商銀行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批后才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。

不用，因為商鋪是不計算在限購與房產稅里面的，房產稅只針對住宅，不針對商業，現在銀行針對首套房貸款公積金首付2成，商業貸款首付3成。房產稅征收標準：根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》房產稅征收標準有從價或從租兩種...

②抵押消費貸款能用在大多數普通消費用途上，與其想把抵押貸款用于首付，不如先將裝修資金用在首付上，然后將抵押貸款的錢用來裝修。房屋來作抵押貸款后，銀行會發一張不能取現，只能用于指定用途的銀行卡，資金不能用來買房...

你的第1套房子采用了商業貸款的方式，再買第2套房子的時候，那么首付比例會調高的，最少要達到30%以上剩下的話才可以辦理貸款。

可以。根據查詢銀行貸款規定：商鋪抵押貸款的用途是有限制的，需要在貸款合同中明確約定。如果貸款合同中明確規定可以用于購買房屋，那么可以使用商鋪抵押貸款來購買房屋。但是需要注意的是，商鋪抵押貸款的利率一般較高，而且貸款...

上海現在對住宅項目有限購的政策，對商辦商鋪項目沒有限購政策，名下有商鋪商辦等項目對購買新房住宅是沒有影響的。如果您是上海戶口，家庭名義購買的話是限購兩套的。如果您之前在上海名下沒有房產，且在全國范圍內沒有過...

是，二次房貸首付好像要在7成以上吧

必須是首套房。一，X套房的認定區分商用和住宅；二，認定的范圍，僅限縣市，跨省了，更不能算了。

住宅最低首付30%,二套首付60%。住宅首套貸款利率比商業房貸款低。二套房和商業一樣,利率上調1。1個點。按揭流程和商業房一樣。商業房,首付最低50%,不管買多少套,都是一樣的首付;按揭流程一樣...