二套房貸款認房還是認貸

請問現在廣州二套房怎么算,是認貸不認房還是認貸又認房?

您好，目前廣州二套房認定標準是“認貸不認房”，如果您已經貸款買了一套房但是貸款結清，在買房貸款按首套房來算，如果貸款未結清，按二套房來算。詳細解讀如下：“認貸不認房”是指在界定二套房時，如果買家在銀行征信...

第一種情形對于借款人首次申請利用貸款購買住房，如果在擬購房所在地房屋登記系統當中，包括預售合同的登記備案系統當中，其家庭已登記有一套或者以上住房的，他再貸款購買的住房一定是第二套或者以上住房。第二種情形借款人...

什么是二套房？二套房怎么認定？二套房符合怎樣的標準才滿足二套房的條件？下面就由小編為您整理關于2015年二套房的判斷的標準。二套房判斷標準1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，再貸款買房，算二套。...

中國人民銀行和中國銀監會在2007年九月二十七日晚上發布了一份通知，要求進一步規范商業房地產貸款。住房和住房保障部、央行、銀監會在2010年6月4日發布了二套房認定標準，并將二套房認定為家庭為單位，認房又認貸，即家庭...

只要銀行的征信系統中能夠查到房貸記錄，那么即便離異后房產判給一方，另一方再貸款購房時會被認定為二套房。5、個人名下有兩套房的住房，再貸款購房。目前銀行對二套房認定是“認貸不認房”，也就是說雖然名下已有兩套房...

認房認貸是什么意思所謂認房認貸，就是買了一套房子，就算還清了貸款，那也是二套房。而且，他的房子里，只有一個房貸，那就是第二套。認房認貸，這是銀行判斷二套房的標準，也就是說，買一套房子的人，如果有房子...

首套房和二套房的區別1、首套房和二套房首付比例的區別在部分不限購、限貸的城市，如果是首套房，商業貸款首付比例是20％，二套房商業貸款首付款比例為30％。2、首套房和二套房貸款利率的區別如今各地房貸利率不斷上漲...

銀行會通過征信系統查詢申請人是否有辦理過購房貸款，如果有記錄的，再次購買房屋就是二套房，利率及首付比例按二套房標準收取。購房時申請貸款，銀行會對這兩方面信息同時查詢。北京購房認房還是認貸？在北京購買房屋是認房也...

所以以未成年子女的名義申請貸款購房時,就會按照二套房政策執行。3、未成年時名下有房產,成年后再貸款購房目前銀行實行“認貸又認房”,如果不出現有房產的情況下,再貸款購房是屬于二套房的,將按照二套房的政策...

二套房公積金貸款可以繼續申請，但不能再為已購買三套或更多住房的職工提供公積金貸款。如果你以前是按揭買的，但你已經把房子賣掉了，那么你就可以再買一套新的商品住房了。與商業銀行的區別在于，銀行“認房認貸”，而...