貸款的房子怎么過戶給父母

有貸款的房子可以過戶給父母嘛

首月還款16350.00元，月遞減：36.88元，已付利息總額1066425.00元，本息組合合計2866425.00元。貸款總額為1800000.00元還款月數：240個月每月還款13834.09元支付的利息總額為1520181.42元本息合計3320181.42元。

2、除此之外，可以看借用人與你是怎樣的關系，有些地方規定，女子可以借用父母的住房公積金，房產證上的名字可以是兒女的。3、子女以家庭為單位名下無房，購買自有住房，辦理首套住房貸款，并且父母名下沒有未償清的...

父母需要將貸款結清，方可將房子過戶給子女。房子過戶可以通過贈與或者買賣的方式。贈與方式給子女沒有稅。還清貸款注銷抵押后，通過贈與（分家析產）、買賣的方式過戶到子女名下：1、若是子女以后不賣房產的話，建議走分家析產...

因此，貸款買的房子還清貸款之后才可以過戶給孩子。房產證如何過戶給孩子過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6％（公證費3％，過戶稅費3％）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得...

法律分析：1、過戶可以選擇贈予。2、贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。3、贈予方式有以下的兩種情況：1）、有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要...

法律主觀：夫妻離婚房屋過戶有貸款的必須先付清銀行貸款再進行過戶，沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。法律客觀：《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和...

如果房子有父母名義的抵押貸款，是不可以直接過戶給子女的，為此提供了四種解決方案：方法一：父母還清銀行的貸款，取消抵押，然后辦理產權過戶手續。雙方首先達成產權變更協議，然后在公證處進行公證，辦理房屋評估作價和房屋鑒定，...

離婚后有房貸的房子怎么過戶離婚后有房貸房子過戶。具體如下：1、通過提前償還所有貸款，取得房屋所有權后，再進行房屋過戶；2、無力清償所有房貸的，可以通過向銀行申請變更貸款人，變更后，可進行房屋過戶。這種方式的房屋過戶...

法律客觀：《城市房地產管理法》第四十七條房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。