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    商品房貸款合同和買賣合同一樣嗎

    商品房貸款合同和買賣合同一樣嗎

    房管局的合同和銀行合同貸款不一樣

    1、房管局的合同是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。2、貸款合同是經濟合同...

    商品房買賣合同可以貸款嗎

    法律分析:商品房買賣合同是不可以貸款的。這種合同毫無價值,不能作為抵押物。如果房子已經由開發商交付,可以到房管部門辦理房屋抵押登記,并以此為抵押。雖然購房合同不能辦理按揭貸款,但在申請信用貸款或消費貸款時,可以增加...

    購房合同無效貸款合同有效嗎

    商品房買賣合同與貸款合同是兩個獨立的合同。但商品房買賣合同的有效存在是商品房貸款合同存在的前提,貸款合同存在的目的正是為了保證商品房買賣合同的履行。因此,二者之間存在著非常緊密的關系。如果商品房買賣合同因故被確認為...

    購房協議和房屋買賣合同是不是一個東西

    不是。房屋買賣合同是一個正規的合同,由房管局監制印發的,全稱《房屋買賣合同》有黃皮或白皮的,這是正式的購房合同,在買期房時一般和開發商先簽個簡易合同,名叫購房協議書,公積金貸款一般也承認。《國土資源部...

    購房合同辦理了按揭買房者應該還有購房合同嗎?

    《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時,房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容:(一)當事人名稱或者姓名和住所(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式(...

    貸款合同編號和購房合同編號一樣嗎

    法律分析:兩者是不一樣的。1、購房合同一般是八位數,合同編碼是條形碼,是房地產交易中心掃描用的,房產合同編號只能在房管部門內部的聯網中才能查到,即只有內部工作人員才能查到,一般的房產網是查不到的;2、貸款合同...

    購房貸款合同長什么樣

    房屋貸款合同包含以下內容:1、貸款種類和用途。貸款的種類為住房抵押貸款,貸款只能用于購、建、修自住住房,不得挪作他用。2、貸款的金額和利率。貸款金額最多只能為購房款或修建住房投資額的70%,貸款利率按照中國人民銀行...

    貸款房屋買賣合同

    一、甲方所售房屋位于___住宅一套,建筑面積為___平方米。二、甲方所售房屋產籍號為"___號",與開發商簽訂《商品房買賣合同》編號為:___,與中國建設銀行簽訂按揭貸款合同編號:___.三、現甲方將以上所述按揭房屋...

    購房行為中,房屋購買合同和房屋貸款合同是否屬于主合同和從合同的關系...

    理由:從合同成立且生效后,其約定的權利與義務是否最終發生取決于主合同是否完全履行,也即主合同由于履行完畢或者某種原因導致解除,則從合同約定的權利義務就不需要再履行。本案中,房屋買賣合同即便最終無效,但是房屋貸款合...

    商品房房屋貸款合同有什么用

    商品房房屋貸款合同有什么用有,購新房的購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現房)兩種。其格式都是一式四份,分別為開發商、購房人、貸款銀行、房管局各執一份;購二手房的購房合同是由買賣雙方自行...

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