專項附加扣除房貸貸款

個稅專項附加扣除住房貸款必須是首套房嗎

必須是首套房，國家規定住房貸款利息專項附加扣除必須得是首套房。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，且扣除期限最長不超過240個月。使用商貸或公積金貸款發生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間則可以享受到減免。

法律依據：《國務院關于印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款...

個稅專項附加扣除住房貸款扣除比例具體體現為以下兩種形式：1、在實際發生貸款利息的年度，按照每月一千的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個；2、若是已婚人士，配偶婚前也貸款購買了住房，那婚后除了選擇其中一套房，由購買...

個人所得稅專項附加扣除房貸提前還款后，個人可通過個人所得稅APP進行修改變更，住房貸款利息專項附加扣除的終止時間為還清貸款的當月，且扣除期限最長不超過240個月。如果已提前還清貸款且在"個人所得稅APP"中仍存在住房貸款...

二套房可以專項扣除。首套住房房貸若有享受個稅專項附加扣除，則二套住房房貸不可以個稅專項附加扣除；若首套住房房貸已享受專項附加扣除，則二套不能再扣除。二套房貸款是可以減免個稅的。只有納稅人本人或者配偶使用住房貸款...

個稅租房和房貸不可以同時扣除。個稅抵扣只能選擇其中一樣，并且要符合個稅抵扣的條件。新個稅規定了，納稅人及其配偶不得同時分別享受住房貸款利息專項附加扣除和住房租金專項附加扣除。這樣來看，這兩個其實是沖突項目，不管怎么...

并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過...

個人專項不會算上父母名下的房貸。只能由貸款人自己或者自己配偶按照規定做專項附加扣除，貸款人是父母，兒女不能扣除，貸款人是兒女的，父母不能扣除。資料擴展1、專項附加扣除指的是，在計算綜合所得應納稅額時，除了5000起...

房貸抵稅能夠抵扣1000元，在實際發生貸款利息的年度才可以申請抵扣，最長抵扣期限為240個月，而且納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息抵扣。什么是房貸抵稅房貸抵稅，其實是房貸利息抵扣工資的個人所得稅，納稅人本人或配偶單獨/...

首套住房貸款利息抵扣規則首套住房貸款利息最多可以抵扣20年的個稅。在使用首套住房貸款利息進行抵扣的時候，常會有以下幾種情形出現:1.單身有首套住房貸款利息專項附加扣除的，可以抵扣每月1000的應納稅所得額額度，年抵扣...