房產證有貸款可以加名字嗎怎么辦

貸款買的房子,辦理房產證的時候可以加名字嗎

因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是一個人的名字，其原因是規避銀行的貸款風險。《房屋登記辦法》第十二條申請房屋...

房產證上是可以加名字的，但是要征收加名稅，房產證上加名字及辦理，主要分為三種情況：一、有房無貸辦理流程：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口...

可以。在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。要增加“房屋的共有權”。由于貸款房都被銀行設定了債務抵押，且這種抵押權是整體抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房產及由此承擔的債務，新增加的...

有貸款房產證加名字需要哪些手續1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業...

還有一種情況是可以直接向銀行提出申請，銀行同意后，正在償還房貸的房子也能給房產證添加名字，但一般銀行是不會同意加名申請的，可實施的可能性極低。有貸款的房子法院能強制執行嗎？有貸款的房子法院能強制執行的，一般有...

貸款買房，房產證上也是可以加名字的。如果有貸款的話，那么需要先去銀行辦理抵押手續的變更，在辦理的時候是需要繳納相應費用的。若是公積金辦理的貸款，那么需要額外加100元的費用，如果是組合式的貸款，那么額外要加200元的...

房產證加名流程是什么呢？一、房貸未還清還能加名字嗎1、據了解，一般辦理貸款的房子想要加名很難。如果辦理的是公積金貸款，就沒法加名字；如果是商業貸款，加名前必須征得銀行同意。“一般還清住房貸款之前，銀行不...

二、有貸款房產證加名字。1、在有貸款的房子房產證上加名字，需要先去借貸銀行辦理抵押手續的變更(需借貸銀行的同意才可加名)。2、辦理所需要的費用：貸款形式是以公積金貸款的，需另外加100元費用;如果是組合的形式貸的款...

因為房產證要加名字屬于“房屋所有權變更登記”，而變更登記的前提是房屋不能處于權利限制狀態，但貸款買房的房屋是處于抵押狀態的，自然就沒辦法在房產證上加名字。如果貸款買房后想要給房產證加名字的話，必須先把貸款還清，...

貸款沒還完的房子不可以加名字。根據《不動產登記暫行條例》第十五條的規定,當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。【拓展資料】個人住房貸款,是一種消費貸款,是指貸款人向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。