二手房貸款不過定金能退嗎

準備買房子交了定金,銀行貸款不了,可以退回定金嗎?

準備買房子交了定金，銀行貸款不了，可以退回定金。根據《合同法》第一百一十五條規定：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《最高人民法院關于審理商品...

關鍵需要看您所簽署的《房屋買賣合同》里是如何規定的，一般是很難全部退回了。除非，您合同里有：買受人客觀違約，合同解除這條規定。您可以找中介協商：讓中介找到下一家買房客戶，交一萬定金后，直接跟房東重新簽訂份合同...

買二手房交了定金由于買受人個人原因造成銀行不貸款不能退還定金，開發商有權依據購房合同里的約定收取一定的違約金；由于銀行的原因造成的不能放款，定金應當全額退款；由于開發商的原因造成的不能放款，定金應當返還雙倍。【...

譬如開發商未取得預售許可證，或者銷售不具備使用條件的現房，問題出在開發商的身上。法律規定，因開發商的原因導致房貸辦不下來，不僅可以要求開發商退定金，還可以退雙倍。3、銀行、政府等政策類的原因，能退定金。買房人都...

能夠退首付給你但這時購房者需要支付開發商一定的違約金。開發商原因導致貸款辦不下來。可以要求開發商退還首付款、定金以及損失的利息。政策發生變化導致房貸辦不下來。可以起訴并提供相應的證據，要求開發商退還首付款、定金。...

但要是在其他情況下，買方要求退還定金的話，就需要根據當時情況才能確定是否要退還定金。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金已經交了，房貸卻沒做下來，屬于個人原因造成，與房產商無關，所以沒有義務退定金。所以在交定金之前要問清楚給不給退，如果不給退，可以不用交。如果可以退，需要簽個協議，確保安全。《最高人民法院關于審理商品房...

貸款不能貸下來的定金會退。如果貸款下不來屬于開發商的原因，則定金應當退還；如果貸款下不來屬于購房者一方的原因，根據主觀惡意判斷，購房者故意隱瞞真實資料或有違約行為的，則定金不退；若屬于不可抗力或其他客觀原因導致的...

首先根據合同約定。如果合同沒有明確約定，不是購房者的因素無法貸款，比如國家政策的變化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退還定金和首付的。但如果是購房者惡意違約，或者由于本身資信等自身責任是不能退還的。按揭購房...

二手房有貸款，買賣合同已經簽了，定金已經交了，現在你不想買了，那么屬于你違約，基本定金是不能退的。購房后退定金。今天我們就說一說購房定金。相信大多數的購房者在買房路上都交過這筆錢，有的人比較幸運，有些人要...