有貸款的房子可以過戶給父母嗎

銀行房貸沒還完,想過戶給我父親,能過戶嗎?

辦理按揭房屋過戶可通過以下方式：雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產證要回來辦理過戶手續。辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向...

房貸還完直接過戶別人可以嗎？一般情況下，房貸還完后可以進行過戶。如果房屋已經完全歸您所有，您可以選擇將房屋所有權證和房屋土地使用權證進行過戶，將房屋轉移給別人。但是，需要注意以下幾點：1.如果房屋原有的抵押貸款還沒...

買方領取蘇州房屋權證后，銀行將貸款一次性發放。5、買方領取房屋權證、付清房款，賣方交付房屋并結清物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。有關蘇州房屋過戶給父母所需手續有哪些，以及房屋過戶給父母流程有什么的詳細...

無法過戶。在貸房產，房管局是不受理過戶的，需還清貸款解押后才受理。還清貸解押后可贈予或買賣過戶給親屬，具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶...

可以。房主有將房屋贈與給任何人的權利，只要按照規定辦理完產權過戶就可以。贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。《民法典》第六百...

房子有貸款可以過戶給子女嗎如果房子有父母名義的抵押貸款，是不可以直接過戶給子女的，為此提供了四種解決方案:1、父母還清銀行的貸款，取消抵押，然后辦理產權過戶手續。雙方首先達成產權變更協議，然后在公證處進行公證，辦理...

父母需要將貸款結清，方可將房子過戶給子女。房子過戶可以通過贈與或者買賣的方式。贈與方式給子女沒有稅。還清貸款注銷抵押后，通過贈與（分家析產）、買賣的方式過戶到子女名下：1、若是子女以后不賣房產的話，建議走分家析產...

在按揭期間，銀行取得按揭房的他項權。如果購買者逾期不貸，催告后仍然不還貸的，銀行可以行使他項權，拍賣該房屋。法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的...

買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先...

父母在年紀大了的時候都想著把自己的房產過戶給孩子，但是如果過戶的時候房貸還沒還完該怎么辦呢?一起來看看有貸款的房子如何過戶給子女吧。在沒有還清貸款的情況下，房產證等證件一般都在銀行壓著，是不可以過戶和抵押...