買房子貸款需要評估費嗎

購買新房(新建商品房)公積金貸款要求評估收評估費合法嗎

(2)抵押物價值評估：借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機構認定的其他需要評估的房屋，必須提供管理中心認可的具有資質的評估機構出具的房屋評估報告，需要向評估機構繳納評估費。收費標準：按抵押物評估價值的3%。收取...

評估費用是評估額的千分之一，算是少的了。我們這邊行業規定是按千分之五，與銀行有合作才按千分之三收取。銀行要用評估公司出具的評估報告去省行審批，才能貸款。尤其是二手房，你要是新房就不需要評估了。房貸擔保費指...

全款不需要評估。二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復；買方如果是一次性...

二手房評估費通常是用于貸款購買房屋時所需要進行房產評估所繳納的費用，而且銀行也會根據評估的價格來確定貸款的金額。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十四條國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當...

新房沒有評估費。新房是不用進行評估，因為新房的貸款是由開發商做擔保的，所以沒有評估費。通常只有二手房在申請貸款購買的時候需要評估，才會有評估費。主要是二手房貸款是拿交易的標的房屋抵押給貸款方進行擔保貸款的，所以...

3、保險費：一般為房屋成交額的4.5‰，由保險公司收取。4、評估費：一般為房屋成交額的3‰。5、律師費：一般為房屋成交額的2‰。更多關于貸款買房需要手續費嗎，進入：查看更多內容買房子貸款要手續費嗎？房產的問題大家...

原則上超過五年的房子交易需要評估費自然需要評估費但是2006年《關于規范與銀行信貸業務相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知》也考慮到了銀行與借款人之間的協議，其中指出：“房地產抵押估價原則上由商業銀行委托，但商業...

購房人貸款購買二手房，需提供評估機構出具的《抵押物評估報告》，評估值會影響到最高貸款額度；購房人貸款購買新房，不需評估。一、公積金貸款購房，怎么做評估？購房人公積金貸款購房，需要經過“審核-網簽-評估-初審/...

銀行收費必須在大堂和網上公開的，如果收費表中沒有二手房貸款評估費，是不能收的。否則可以向銀監會投訴的。

我剛買的房子，評估費，保險費只要是按揭的房子它都有這個費用。按揭照樣可以拿房產證，但你按揭沒有完成前，房產證是壓在銀行的，你交完首付之后開發商要和你簽合同，你自己有一份房產商保留一份，再到銀行辦理按揭手續...