購房合同中貸款問題的約定

在購買樓房的時候,要注意購房合同哪些問題?

7、貸款問題的約定貸款時先行查詢自己的征信，否則等開發商往往答應幫你貸款，但合同中開發商又不寫清楚無法貸款可以退房，你的征信無法貸款時，一次性付款的壓力就可想而知了。8、逾期或者賠償的問題開發商和購房人會在...

有啊。看你貸多少年，銀行有規定的啊。簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發商或代理商正式簽定購房合同。預售合同(期房)和出售合同(現房)區別：購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房...

你好你問了兩個問題：第一個是怎么使用公積金貸款的問題，你的需要是公積金貸款晚一個月到賬，這要跟開發商協商，在購房合同付款方式的位置有關于貸款到賬時間及延期到賬的違約條款的約定，這個要慎重，給自己留夠充足的時間...

一、購房合同如何約定價格條款價格條款應比較明確，應有細項約束開發商不得隨意加價，不應包括其他各種不合理費用。在付款方式條款中，應明確、詳細規定付款方式，如繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間、數額等。可...

目前，個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。然而因為提前償還貸款、特別是提前償還部分貸款，需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸款...

購房合同能貸款嗎？如果是按揭，可以由開發商協助辦貸款手續，不需要等房產證下來，簽了合同就可以辦。做消費抵押貸款不行因為房子在未辦理權屬過戶時，準確的說，這套房子還在開發商的名下，只有開發商具備交房條件后，由...

有的。購房合同上有貸款年限和金額。銀行審批通過后，就需要和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》。合同中會明確約定：貸款金額、貸款年限、還款方式等。

不具有完全民事行為能力的中國公民不能辦理按揭，同時還需要滿足一些貸款條件。法律依據：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當...

在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。3.按揭貸款買房，簽訂...

3、簽訂合同后一個月內,開發商需持購房合同到房管部門辦理預告登記手續(合同備案)，余款按合同約定繳交。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，按揭合同什么時候簽，以確保將來順利辦理產權證。買房簽合同...