農村宅基地房抵押貸款新政策

農村房子能做為抵押貸款嗎

能。農村的房子可以抵押貸款。宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以。因為我國現行法律明文規定宅基地使用權不得抵押。土地所有權；宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，等等不得抵押。下列財產不得抵押：（一）...

可以。《中華人民共和國擔保法》對其有相應的規定：第三十四條下列財產可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權...

房屋可以抵押貸款。2015年8月10日，《國務院關于開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》（國發〔2015〕45號）明確規定：“農民住房財產權設立抵押的，需將宅基地使用權與住房所有權一并抵押”。2016...

2、《中華人民共和國擔保法》規定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押”。3、《中華人民共和國土地承包法》規定：農村土地承包經營權的抵押只限制于通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、...

法律分析：我國現行法律明文規定宅基地使用權不得抵押貸款，所以農村的宅基地是不能貸款的。《中華人民共和國土地法》規定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有”。法律依據：《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》第...

目前一系列中央文件都規定可以進行農民住房財產權抵押試點，但是可以進行宅基地房屋抵押貸款的也僅限于有相關政策的試點地區。具體的政策可以參照《農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法》，其中相關規定：第二條本辦法所稱農民...

允許抵押農村宅基地，存在諸多問題。比如，因實現抵押權而喪失宅基地的村民，如果不能再次分得宅基地，其居住將難以解決。根據《土地管理法》的有關規定，農村居民在轉讓房屋后，將不能再申請新的宅基地；在實現抵押權時，...

回答：喬先生咨詢:我是一名農民。前幾年,我搞養殖業賺了一些錢,由于觀念問題,就將賺的錢都花在了建房上,在老宅基地上翻建了一幢三層樓房。最近,我想擴大養殖規模,就找信用社貸款。信用社要我提供擔保,我提出用...

不可以，根據我國擔保法規定宅基地屬于集體土地是不能夠抵押的，但是鄉鎮企業的廠房等建筑物可以隨其占用范圍內的土地使用權同時抵押。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第三十七條下列財產不得抵押：（一）土地所有權：（二...

你好，有土地證的宅基地抵押能貸，貸款至評估價的百分之七十。假如你的宅基地銀行評估價值100萬，你就可以貸款70萬，但是你的宅基地需要所抵押房屋以及宅基地未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產...