離婚以后房子有貸款但協議歸一方所有

離婚后房子歸一方,貸款沒有還完怎么辦理

法律分析：結婚后夫妻一起購買房子或者婚前一方購買，婚后一起還貸款的，離婚后決定房子歸一方，貸款還沒有還完時，這個時候是沒有辦法辦理房屋產權登記的。房子的產權仍然抵押在銀行手中，不能辦理產權過戶手續，但是雙方都...

無論是協議離婚還是訴訟離婚，涉及到房產過戶問題的，因為有抵押權人銀行的存在，房產暫時辦理不了過戶手續。只有將貸款還清之后，將房產解押，才能順利辦理過戶手續。因離婚的方式不同，在房貸還清之后一方不配合過戶時，另一方...

法律分析:1、離婚協議載明房產歸女方所有的，男方應當協助男方辦理過戶手續。如男方在離婚后拒不協助女方過戶的，女方可以到法院起訴，請求法院確認對房屋的所有權并依法辦理過戶手續。2、離婚協議分配的房產尚有貸款未還清...

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由不動產登記一方對另一方進行補償。法律依據：《最高人民...

反之，如果不具備一次性清償貸款的能力，分得房產的一方可以與貸款銀行協商變更貸款人并重新簽訂住房貸款抵押合同，但此操作比較復雜，若房屋有房產證的，離婚按揭房按照正常的房屋過戶手續辦理即可。第二種情況：如果夫妻雙...

法律分析：離婚后房子歸一方,貸款沒有還完的，一般由取得房子的一方繼續還貸。房屋物權以登記發生效力，若房屋登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產。法院在分割該房產，一般對半分割。具體房產所有權的歸屬，雙方可以通過以下...

不應承擔債務的一方償還貸款后，可以對對方進行追償。《民法典》第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。《民法典》第...

離婚后房子歸一方,貸款沒有還完的，一般由取得房子的一方繼續還貸。房屋物權以登記發生效力，若房屋登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產。法院在分割該房產，一般對半分割。具體房產所有權的歸屬，雙方可以通過以下方式解決：...

判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。夫妻雙方在辦理了婚姻登記手續后，雙方的收入都是屬于共同財產，在處置和使用共同財產時也會需要征求配偶的意見，如果在婚后雙方貸款購置了房產后，在離婚時也是需要將該房產...

因此，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。因離婚需在房產證上除名的，只需夫妻二人簽訂協議，明確房子以后歸其中一方所有，也不用繳契稅。協議離婚(離婚雙方協商一致)的，要辦理離婚后房產證更名，需要離婚雙方憑相關...