開發商和銀行貸款合作

購買新房,貸款是自己找銀行,還是去開發商推薦的銀行貸款

開發商會和銀行有“一定比例個人住房貸款必須在該銀行辦理”的約定，通常為60%-70%。同時，期房在房產證未下發之前，樓盤還要向銀行提供一定的擔保費。另外，合作銀行承諾在貸款審批和下款的效率上給予優先。

買房人可以任意選擇有資質的金融機構進行放貸，不管是開發商還是金融機構，都不應限定貸款的銀行。開發商指定貸款銀行，是開發商與銀行合作，為銀行拉業務，以后也可以從該銀行貸款獲得優惠....

【答案】：A,B,EC項，對于一手個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是房地產開發商；D項，對于二手個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是房地產經紀公司。

【答案】：C開發商提供的項目經過銀行有關部門核批后，凡銀行同意為該項目提供商品房銷售貸款的，在受理該項目購房人的個人住房貸款前，銀行可以與開發商簽訂商品房銷售貸款合作協議書，以明確雙方合作事宜、職責等，也...

【答案】：B在個人住房貸款業務中，采取的擔保方式以抵押擔保為主，在未實現抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式。階段性保證人通常是借款人所購住房的開發商或售房單位，且與銀行簽訂了商品房銷售貸款合作協議書。

一般地，對銀行來說，兩年內不能連續三次逾期和累計六次，而且這是以家庭為單位看的。買房怎么向銀行貸款?1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;2、貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會...

要了解這個問題，首先要明確開發商與銀行簽訂《合作協議》的主要目的:1、銀行獲得該樓盤購房客戶的貸款業務，排除其他銀行的競爭。2、開發商要為購房客戶承擔階段性連帶擔保責任。3、銀行承諾在貸款審批和下款的效率上給予優先。

這個你要問你的開發商，各個樓盤是不一樣的。不過一般都是開發商指定銀行的。這是開發商和某個銀行之間的合作關系。銀行間的利率不會差很多的,所以在哪個銀行辦大體上差不多。目前貸款購房主要有以下幾種:住房公積金貸款;...

開發商如果有五證（國土證、用地規劃許可證、工程規劃許可證、施工許可證、預售許可證）以后就能辦理分戶產權。開發商如果沒和銀行合作，你要銀行貸款要自己找銀行，現在建設銀行支持，可以辦理。辦理銀行貸款需要：你們身份證、...

例如某人貸得100萬，但實際開發商賬上只下來95萬元。開發商承諾要將個貸放到其他銀行前，須首先征得該銀行的同意。雙方好處：銀行拿到了比較優良的貸款項目，從一頭牛身上剝了兩層皮---拿到了個貸和開發貸款。商業盈利有了...