有過貸款記錄在深圳算首套嗎

深圳首套,但是在老家有貸款記錄,是不是需要五成

您好！以家庭為單位深圳無房，有過貸款記錄是需要首付五成。定金正常是和業主協商，但是一般是在5%左右，其他的首期款要再銀行做監管，您這種情況因為是首付五成，定金可以適當高一點，具體以您和賣家協商為準！希望我的回答...

首套住房是夫妻兩人名下還沒有住房（包括福利分房和商品房）的家庭，而不是按照你們名下有沒有房貸統計的。按照你說話的意思，你們夫妻中的一人已經用房屋貸款的形式購買過房屋了，算是有住房了，不可以算首套住房。

曾經有過貸款買房記錄，但是目前沒有住房的是按照首套房計算的。因為二套房是按照家庭實際擁有房產數量來確定的。根據《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應...

首套房和二套房的契稅差是多少1、在不限購城市，居民家庭頭次購買普通住房，商業貸款原則上首付款比例為25％，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業貸款購買...

如果手里住房貸款還清，賣掉，家庭名下就是無房無貸，再次貸款購房，算首套！如果貸款還清，手里房子沒有賣掉，再買，算二套買入。

【算一算你家裝修要花多少錢】由于政府為了遏制房價的上漲，而會出具關于購房的相關政策，當然各個區域的政策中，購買首套房和二套房的待遇是不同的，因而要提前做個認知。那么有貸款記錄就算二套嗎，以及貸款買房不可忽視...

現在二套房的政策是既認房有認貸，只要你在房產局有過產權登記記錄，不論你是賣掉了還是怎樣，再買房都算二套房，；只要你在銀行有過房貸記錄，無論是否還清還是賣掉，再買房都算二套房。還有夫妻為共同體，只要夫妻雙方...

法律分析：跨城市買房不算首套，現在對于首套房的評判標準在于名下是否有房產以及是否有過貸款記錄，雖然有些城市只認當地的房子，但大多數的一二線城市已經開始全國聯網，無論是否在當前城市擁有住房，只要名下有房產都會按照第...

首套己賣，只要手上現在沒有房產了，房貸也還清了，在買還是可以享受第一套房一樣的貸款優惠，夫妻之間是共享貸款記錄，簽房貸時也是要共同承擔貸款責任的。

按照您所述情況，在您具備深圳購房資質的前提下，您此次在深圳買房是可以申請貸款的，屬于首套但因為有貸款記錄，所以首付需要五成。