樓房不封頂銀行可以放貸款嗎

房屋沒封頂能否辦按揭

二、申請按揭貸款條件1、年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內有常住戶口或有效居住證明2、具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力3、信用記錄良好，無不良信用記錄4、能夠提供銀行...

1，只要辦理出《商品房預售許可證》的小區都是可以辦理銀行按揭的！2，封頂:指的是建筑物主體結構已經完工。3，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關...

不能，根據《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》中三、嚴格住房消費貸款管理商業銀行應重點支持借款人購買首套中小戶型自住住房的貸款需求，且只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款。以上。

購房的時開發商要求繳納房款，在房子沒有封頂沒有預售許可的情況下是不能收房款的，開放商在此時收取房款的行為屬于違法的行為。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付...

買期房公積金貸款跟樓房封頂沒封頂沒有關系；只要相應的證件并滿足貸款條件齊全就可以辦理貸款；公積金貸款的要求：1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；3...

樓盤結構沒有封頂一般不可以用公積金貸款，部分城市條件可能有所放松。按照中國人民銀行關于進一步加強房地產信貸業務管理的通知(銀發【2003】121號)第四條明確規定，商業銀行只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放個人住房貸款。...

一、買房子按揭條件是貸款銀行的硬性要求，不符合條件的銀行是不會貸款給個人的。銀行是商業營利機構，也會規避風險的。如果個人情況不符合可以一次性付款或換名字按揭購房。二、購房按揭貸款的條件：1、具有城鎮常住戶口或有效...

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將準備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之后，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂...

一般是根據相關政策的提示來執行放款要求的，就是在我們買房的時候，要重視這個房子的期房情況。銀行為了避免部分不必要的麻煩，所以會親自安排工作人員到該樓盤進行視察，在沒有達到封頂狀態的情況下是不予放款的。買房辦貸款...

一手住房如果還未封頂的話，銀行不能向購房人發放按揭貸款，各銀行必須嚴格執行國家的宏觀調控政策，否則就要嚴懲。同時，急于購買未封頂樓盤的人，開發商的資金鏈一旦斷裂，形成爛尾樓，個人不但拿不到房子，欠銀行的貸款還是要...