買商鋪不能貸款是因為什么

購買二手商鋪可以貸款嗎

買商鋪可以用公積金貸款嗎公積金不能貸款買商鋪。商鋪屬于商業性質，不屬于自住型住宅之列，故不能享受住宅的相關貸款政策、不允許住房公積金的繳存職工使用公積金貸款購買商鋪。【法律依據】《住房公積金管理條例》第二十六條繳存...

四、貸款銀行規定的其他條件。如果借款人辦理房屋抵押貸款，貸款額度最高不超過抵押房產價值的70%，貸款期限最長不超過10年。各地銀行的規定不同，借款人應當貸款銀行的規定為準。買商鋪可以用公積金貸款嗎公積金不能貸款買商鋪...

買了商鋪，已經網簽備案一年多的時間了，銀行貸款還辦不下來，說明你不符合申請銀行貸款的條件。申請銀行貸款。銀行貸款的條件如下：有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力...

目前房地產貸款額度緊張，不能貸款的情況時有發生，這方面只要你們征信沒問題，待銀行有額度時就可以貸到款。不能辦理房產證的事情就需要謹慎處理了，看該鋪位所在的樓盤是否辦理了五證，不能辦證的原因是什么即可。

4、申請人具有完全的民事行為能力。5、申請人具有合法穩定的收入，具備一定的還款能力。6、申請人需支付不低于商鋪總額的50%的首付。7、申請人需提供銀行認可的抵押物或擔保人。更多關于買商鋪可以貸款嗎，進入：https://...

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,購買商鋪和寫字樓是不能申請公積金貸款的。非住宅類房產不能申請公積金貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨...

購買商鋪是可以進行商業貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比較好，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足...

如果抵押貸款除了問題，抵押的商鋪銀行沒有辦法拍賣變現，所以會形成事實意義的壞賬。所以他們一般不會接受這樣的商鋪抵押貸款。我估計你的反租協議簽了8-10年，每年租金不會超過評估價值的10%，個人觀點。

鋪貸一般最低首付40-50%，最大額度貸款不超過購買店總價的60%。具體個人收入和個人銀行信貸狀況，以及地方銀行政策，浮動10%—20%。商業貸款申請條件：（1）具有合法有效的居留身份；（2）為商店購買商店的合同或協議；，...

商鋪是可以貸款買的，不過商鋪貸款和住宅貸款有很明顯的區別，首先是首付比例，住宅一般是3成就行，而商鋪可能要五成，此外貸款額度和貸款利率都更嚴苛，不過商鋪貸款還是在一定程度上給許多人帶來了創業的機會。如何買商鋪1、...